Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Fyrrebakken 9

Villa · 104 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 931 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.287 kr/m².1.918.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.109.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,51 pct. siden aug. 2006
397k997k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20062.795.000 kr.I dag · vores estimat2.109.979 kr.Markedet · 1992583.752 kr.Markedet · 1993528.320 kr.Markedet · 1994478.400 kr.Markedet · 1995512.408 kr.Markedet · 1996509.288 kr.Markedet · 1997520.000 kr.Markedet · 1998397.488 kr.Markedet · 1999933.816 kr.Markedet · 2000941.720 kr.Markedet · 20011.077.960 kr.Markedet · 20021.048.320 kr.Markedet · 20031.269.112 kr.Markedet · 20041.085.344 kr.Markedet · 20051.420.328 kr.Markedet · 20061.658.592 kr.Markedet · 20071.940.536 kr.Markedet · 20081.746.784 kr.Markedet · 20091.107.496 kr.Markedet · 20101.040.000 kr.Markedet · 20111.144.208 kr.Markedet · 20121.019.200 kr.Markedet · 2013928.408 kr.Markedet · 2014947.440 kr.Markedet · 20151.114.256 kr.Markedet · 20161.114.464 kr.Markedet · 20171.365.000 kr.Markedet · 20181.304.992 kr.Markedet · 20191.504.464 kr.Markedet · 20201.511.432 kr.Markedet · 20211.722.240 kr.Markedet · 20221.826.240 kr.Markedet · 20231.689.168 kr.Markedet · 20241.778.504 kr.Markedet · 20252.050.880 kr.Markedet · 20262.135.120 kr.Markedet · 20271.555.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.109.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 1
3300 Frederiksværk		70 m²94 m07-03-20241.875.000 kr.26.786 kr./m²
Ellevej 106
3300 Frederiksværk		98 m²365 m20-12-20231.430.000 kr.14.592 kr./m²
Enghjørnet 21
3300 Frederiksværk		108 m²562 m10-12-20241.645.000 kr.15.231 kr./m²
Hulgårdsvej 22
3300 Frederiksværk		113 m²211 m18-11-20252.400.000 kr.21.239 kr./m²
Vinderød Skov 22
3300 Frederiksværk		94 m²154 m17-07-20241.900.000 kr.20.213 kr./m²
Enghjørnet 7
3300 Frederiksværk		108 m²641 m27-12-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Bellisvej 12
3300 Frederiksværk		104 m²995 m20-02-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Enghjørnet 25
3300 Frederiksværk		110 m²547 m15-12-20241.900.000 kr.17.273 kr./m²
Bellisvej 10
3300 Frederiksværk		104 m²1,0 km30-04-20241.420.000 kr.13.654 kr./m²
Gjeresvej 3
3300 Frederiksværk		101 m²883 m30-09-20263.265.000 kr.32.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden