Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Fyrrebakken 8, 1. tv

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
1084 m²
Bebygget areal
542 m²
Erhvervsareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.494 kr/m².1.944.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.009.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,41 pct. siden jan. 2025
294k740k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.080.000 kr.I dag · vores estimat2.009.142 kr.Markedet · 1992422.705 kr.Markedet · 1993370.515 kr.Markedet · 1994393.550 kr.Markedet · 1995449.140 kr.Markedet · 1996528.275 kr.Markedet · 1997449.140 kr.Markedet · 1998518.500 kr.Markedet · 1999732.615 kr.Markedet · 2000782.255 kr.Markedet · 2001779.960 kr.Markedet · 2002826.795 kr.Markedet · 2003804.015 kr.Markedet · 2004978.690 kr.Markedet · 2005916.555 kr.Markedet · 20061.270.325 kr.Markedet · 20071.321.410 kr.Markedet · 20081.193.230 kr.Markedet · 20091.296.505 kr.Markedet · 20101.145.630 kr.Markedet · 20111.189.745 kr.Markedet · 20121.218.985 kr.Markedet · 20131.485.375 kr.Markedet · 20141.350.735 kr.Markedet · 20151.460.980 kr.Markedet · 20161.639.650 kr.Markedet · 20171.747.260 kr.Markedet · 20181.894.990 kr.Markedet · 20191.821.465 kr.Markedet · 20201.813.305 kr.Markedet · 20211.952.195 kr.Markedet · 20221.981.435 kr.Markedet · 20231.811.435 kr.Markedet · 20241.772.335 kr.Markedet · 20251.819.510 kr.Markedet · 20261.794.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 4, 1. th
9000 Aalborg		74 m²22 m11-01-20261.885.000 kr.25.473 kr./m²
Fyrrebakken 4, st. th
9000 Aalborg		74 m²22 m20-05-20241.700.000 kr.22.973 kr./m²
Fyrrebakken 18, 1. th
9000 Aalborg		74 m²53 m06-07-20261.963.000 kr.26.527 kr./m²
Fyrrebakken 26, st. th
9000 Aalborg		74 m²53 m21-06-20251.540.000 kr.20.811 kr./m²
Fyrrebakken 16, 1. th
9000 Aalborg		74 m²56 m08-07-20261.740.000 kr.23.514 kr./m²
Fyrrebakken 14, 1. th
9000 Aalborg		74 m²62 m11-06-20242.170.000 kr.29.324 kr./m²
Fyrrebakken 36, 1. tv
9000 Aalborg		74 m²109 m07-12-20241.650.000 kr.22.297 kr./m²
Fyrrebakken 38, st. tv
9000 Aalborg		74 m²114 m13-04-20251.750.000 kr.23.649 kr./m²
Fyrrebakken 40, 2.
9000 Aalborg		97 m²120 m29-01-20252.900.000 kr.29.897 kr./m²
Fyrrebakken 24, 2.
9000 Aalborg		105 m²45 m16-10-20262.150.000 kr.20.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden