Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Fynsvej 1

Villa · 131 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.117 kr/m².3.853.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvej gns: 23.448 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.694.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,35 pct. siden feb. 2018
536k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20182.350.000 kr.31. aug. 20182.995.000 kr.I dag · vores estimat3.694.285 kr.Markedet · 1992701.767 kr.Markedet · 1993601.945 kr.Markedet · 1994714.605 kr.Markedet · 1995842.199 kr.Markedet · 1996855.692 kr.Markedet · 1997989.181 kr.Markedet · 19981.134.722 kr.Markedet · 19991.360.828 kr.Markedet · 20001.402.355 kr.Markedet · 20011.421.350 kr.Markedet · 20021.611.955 kr.Markedet · 20031.625.186 kr.Markedet · 20041.456.589 kr.Markedet · 20051.831.118 kr.Markedet · 20062.516.641 kr.Markedet · 20072.715.892 kr.Markedet · 20082.345.293 kr.Markedet · 20092.163.334 kr.Markedet · 20101.658.198 kr.Markedet · 20111.811.730 kr.Markedet · 20121.649.683 kr.Markedet · 20131.802.298 kr.Markedet · 20141.638.417 kr.Markedet · 20151.741.121 kr.Markedet · 20162.179.709 kr.Markedet · 20172.446.687 kr.Markedet · 20182.511.401 kr.Markedet · 20192.690.871 kr.Markedet · 20202.749.297 kr.Markedet · 20213.110.988 kr.Markedet · 20223.475.561 kr.Markedet · 20232.935.317 kr.Markedet · 20243.385.433 kr.Markedet · 20253.471.631 kr.Markedet · 20263.734.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2018 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.694.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsvej 25
4600 Køge		138 m²268 m06-11-20253.051.000 kr.22.109 kr./m²
Fynsvej 33
4600 Køge		145 m²359 m06-03-20254.200.000 kr.28.966 kr./m²
Fynsvej 14
4600 Køge		166 m²167 m11-12-20254.195.000 kr.25.271 kr./m²
Fanøvej 2
4600 Køge		133 m²123 m25-02-20265.050.000 kr.37.970 kr./m²
Tunøvej 19
4600 Køge		129 m²255 m10-04-20242.795.000 kr.21.667 kr./m²
Fanøvej 11
4600 Køge		135 m²190 m23-01-20243.750.000 kr.27.778 kr./m²
Tunøvej 6
4600 Køge		123 m²212 m22-12-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Finsensvej 1
4600 Køge		132 m²687 m29-06-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Sønderhegnet 56
4600 Køge		130 m²778 m28-04-20254.195.000 kr.32.269 kr./m²
Alsvej 17
4600 Køge		138 m²426 m24-07-20265.800.000 kr.42.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden