Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fynsvænget 3

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.164 kr/m².2.346.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvænget gns: 17.012 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.013.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsvænget 14
5500 Middelfart		94 m²51 m09-10-20251.920.000 kr.20.426 kr./m²
Havelodden 20
5500 Middelfart		154 m²228 m02-11-20252.800.000 kr.18.182 kr./m²
Havevej 25
5500 Middelfart		157 m²181 m20-05-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Enebærvej 15
5500 Middelfart		152 m²399 m02-05-20252.350.000 kr.15.461 kr./m²
Odensevej 107
5500 Middelfart		150 m²319 m03-07-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Brovejen 34
5500 Middelfart		151 m²494 m12-05-20242.225.000 kr.14.735 kr./m²
Odensevej 136B
5500 Middelfart		162 m²344 m10-11-20252.795.000 kr.17.253 kr./m²
Jyllandsvej 15
5500 Middelfart		147 m²309 m09-02-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²
Tobaksvænget 12
5500 Middelfart		152 m²596 m20-03-20251.605.000 kr.10.559 kr./m²
Odensevej 187
5500 Middelfart		150 m²503 m23-03-20252.620.000 kr.17.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden