Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Fyensgade 8

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 472 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
998.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.463 kr/m².1.159.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.179.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,12 pct. siden feb. 2004
194k469k743k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2004860.000 kr.I dag · vores estimat1.179.260 kr.Markedet · 1992358.200 kr.Markedet · 1993331.320 kr.Markedet · 1994437.040 kr.Markedet · 1995474.240 kr.Markedet · 1996444.840 kr.Markedet · 1997508.920 kr.Markedet · 1998761.760 kr.Markedet · 1999681.600 kr.Markedet · 2000564.360 kr.Markedet · 2001588.720 kr.Markedet · 2002579.600 kr.Markedet · 2003698.880 kr.Markedet · 2004500.520 kr.Markedet · 2005748.080 kr.Markedet · 20061.074.480 kr.Markedet · 2007997.800 kr.Markedet · 2008910.440 kr.Markedet · 2009725.160 kr.Markedet · 2010780.000 kr.Markedet · 2011621.480 kr.Markedet · 2012816.480 kr.Markedet · 20131.010.040 kr.Markedet · 2014765.960 kr.Markedet · 2015764.400 kr.Markedet · 2016895.800 kr.Markedet · 2017903.840 kr.Markedet · 2018676.800 kr.Markedet · 2019912.120 kr.Markedet · 20201.053.000 kr.Markedet · 2021972.120 kr.Markedet · 2022992.280 kr.Markedet · 2023850.440 kr.Markedet · 20241.292.400 kr.Markedet · 20251.067.640 kr.Markedet · 20261.212.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.179.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyensgade 5
9560 Hadsund		127 m²21 m02-12-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Jernbanegade 73
9560 Hadsund		120 m²205 m02-12-2025705.000 kr.5.875 kr./m²
Jernbanegade 68
9560 Hadsund		125 m²380 m22-02-2024840.000 kr.6.720 kr./m²
Østergade 48
9560 Hadsund		110 m²93 m21-01-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Jernbanegade 53
9560 Hadsund		130 m²196 m30-10-20241.525.000 kr.11.731 kr./m²
Burholt 14
9560 Hadsund		126 m²472 m09-09-20251.145.000 kr.9.087 kr./m²
Bakholt 11
9560 Hadsund		123 m²683 m13-11-20241.450.000 kr.11.789 kr./m²
Rolighedsvej 12
9560 Hadsund		111 m²347 m15-09-2024925.000 kr.8.333 kr./m²
Burholt 8
9560 Hadsund		127 m²485 m24-03-20251.260.000 kr.9.921 kr./m²
Sønderholt 17
9560 Hadsund		123 m²777 m11-04-20241.040.000 kr.8.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden