Fuldriggerstien 6, Dråby

Fritidshus · 158 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.480 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 158 m².3.937.518 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.821.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+264,37 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
19. jun. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
mar.Ejerskifte500.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuldriggerstien 10, Dråby 8400 Ebeltoft	180 m²	71 m	01-09-2025	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²
Djunkevej 5, Dråby 8400 Ebeltoft	178 m²	508 m	23-11-2025	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Brigvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	122 m²	333 m	13-09-2026	11.225.000 kr.	92.008 kr./m²
Adilsvej 21C, Dråby 8400 Ebeltoft	159 m²	2,4 km	31-08-2026	3.445.000 kr.	21.667 kr./m²
Skovvangen 12, Boeslum 8400 Ebeltoft	141 m²	2,3 km	20-01-2025	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Aresvej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	716 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Lokevej 18, Holme 8400 Ebeltoft	131 m²	2,0 km	27-08-2024	3.175.000 kr.	24.237 kr./m²
Grævlingevej 20, Egsmark 8400 Ebeltoft	167 m²	3,0 km	24-10-2024	2.335.000 kr.	13.982 kr./m²
Bækholmen 5A, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	2,7 km	25-06-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Brigvej 33, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	378 m	21-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu