Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fuglsangvej 7, Sundby

Villa · 118 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 118 m².1.663.210 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.365.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,08 pct. siden jun. 2023
437k868k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.325.000 kr.I dag · vores estimat1.365.807 kr.Markedet · 1992520.734 kr.Markedet · 1993520.734 kr.Markedet · 1994437.426 kr.Markedet · 1995570.294 kr.Markedet · 1996604.632 kr.Markedet · 1997675.196 kr.Markedet · 1998550.588 kr.Markedet · 1999668.116 kr.Markedet · 2000714.844 kr.Markedet · 2001678.146 kr.Markedet · 2002689.238 kr.Markedet · 2003791.780 kr.Markedet · 20041.024.948 kr.Markedet · 2005885.000 kr.Markedet · 20061.186.018 kr.Markedet · 20071.226.020 kr.Markedet · 20081.227.790 kr.Markedet · 20091.219.294 kr.Markedet · 20101.242.068 kr.Markedet · 20111.064.714 kr.Markedet · 2012952.024 kr.Markedet · 2013698.678 kr.Markedet · 20141.026.128 kr.Markedet · 2015959.694 kr.Markedet · 2016975.860 kr.Markedet · 2017948.720 kr.Markedet · 20181.037.574 kr.Markedet · 20191.098.816 kr.Markedet · 20201.241.360 kr.Markedet · 20211.436.768 kr.Markedet · 20221.442.196 kr.Markedet · 20231.384.730 kr.Markedet · 20241.407.622 kr.Markedet · 20251.610.464 kr.Markedet · 20261.628.046 kr.Markedet · 20272.157.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.365.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsangvej 22, Sundby
4800 Nykøbing F		88 m²121 m23-05-20251.125.000 kr.12.784 kr./m²
Fuglsangvej 19, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²117 m21-08-20251.295.000 kr.8.691 kr./m²
Ellekrattet 9, Sundby
4800 Nykøbing F		118 m²256 m03-09-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Kildegaardsvej 7, Sundby
4800 Nykøbing F		122 m²69 m17-06-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Pilesvinget 28, Sundby
4800 Nykøbing F		117 m²354 m03-07-2025950.000 kr.8.120 kr./m²
Pilesvinget 16, Sundby
4800 Nykøbing F		117 m²360 m19-09-20241.396.000 kr.11.932 kr./m²
Rosenvej 8, Sundby
4800 Nykøbing F		116 m²340 m26-12-20231.325.000 kr.11.422 kr./m²
Lundevej 12, Sundby
4800 Nykøbing F		118 m²528 m23-06-20241.775.000 kr.15.042 kr./m²
Sundby Alle 28, Sundby
4800 Nykøbing F		124 m²183 m19-04-20251.445.000 kr.11.653 kr./m²
Granvænget 9, Sundby
4800 Nykøbing F		120 m²460 m14-08-20251.865.000 kr.15.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden