Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Fuglsang Allé 98, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.813 kr/m².5.755.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 57.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.773.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerandel overdraget
  • 1995apr.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 92, st.
2700 Brønshøj		119 m²71 m19-04-202510.035.000 kr.84.328 kr./m²
Fuglsang Allé 92, 1.
2700 Brønshøj		140 m²71 m19-04-202510.035.000 kr.71.679 kr./m²
Ringholmvej 11, 1. tv
2700 Brønshøj		90 m²533 m22-04-20254.395.000 kr.48.833 kr./m²
Ringholmvej 11, 2. tv
2700 Brønshøj		90 m²533 m01-04-20254.400.000 kr.48.889 kr./m²
Ringholmvej 11, st. tv
2700 Brønshøj		90 m²533 m13-02-20243.595.000 kr.39.944 kr./m²
Brønshøjvej 14, 1. tv
2700 Brønshøj		91 m²523 m01-05-20265.395.000 kr.59.286 kr./m²
Ringholmvej 13, 1.
2700 Brønshøj		91 m²527 m27-11-20254.900.000 kr.53.846 kr./m²
Ringholmvej 13, 2. th
2700 Brønshøj		91 m²527 m20-02-20244.295.000 kr.47.198 kr./m²
Ringholmvej 66, 2. th.
2700 Brønshøj		92 m²512 m11-05-20265.750.000 kr.62.500 kr./m²
Ringholmvej 66, 3. th
2700 Brønshøj		92 m²512 m25-05-20254.750.000 kr.51.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden