Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Fuglsang Allé 122

Villa · 139 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 627 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.039 kr/m².8.457.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.348.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,99 pct. siden sep. 2018
552k2,8M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20186.325.000 kr.I dag · vores estimat8.348.647 kr.Markedet · 19921.055.566 kr.Markedet · 1993552.386 kr.Markedet · 19941.128.819 kr.Markedet · 1995854.572 kr.Markedet · 19961.529.139 kr.Markedet · 19971.400.286 kr.Markedet · 19981.726.936 kr.Markedet · 19991.546.514 kr.Markedet · 20001.816.452 kr.Markedet · 20012.116.831 kr.Markedet · 20022.138.515 kr.Markedet · 20032.446.956 kr.Markedet · 20042.420.407 kr.Markedet · 20053.026.586 kr.Markedet · 20063.639.159 kr.Markedet · 20073.850.717 kr.Markedet · 20083.955.245 kr.Markedet · 20092.909.270 kr.Markedet · 20102.956.947 kr.Markedet · 20112.829.206 kr.Markedet · 20123.058.834 kr.Markedet · 20133.622.201 kr.Markedet · 20143.863.505 kr.Markedet · 20153.979.987 kr.Markedet · 20164.509.855 kr.Markedet · 20174.555.447 kr.Markedet · 20184.865.000 kr.Markedet · 20194.809.539 kr.Markedet · 20205.239.605 kr.Markedet · 20216.248.050 kr.Markedet · 20226.381.629 kr.Markedet · 20236.788.343 kr.Markedet · 20246.999.762 kr.Markedet · 20258.698.342 kr.Markedet · 20268.540.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
6.325.000 kr.
I dag · vores estimat
8.348.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg6.325.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 115
2700 Brønshøj		140 m²76 m28-11-202310.200.000 kr.72.857 kr./m²
Fuglsang Allé 142
2700 Brønshøj		130 m²177 m11-06-20249.395.000 kr.72.269 kr./m²
Fuglsang Allé 86
2700 Brønshøj		147 m²413 m13-02-20246.500.000 kr.44.218 kr./m²
Fuglsang Allé 113
2700 Brønshøj		120 m²95 m15-01-20256.567.000 kr.54.725 kr./m²
Fuglsang Allé 66
2700 Brønshøj		84 m²594 m17-05-20267.920.000 kr.94.286 kr./m²
Fuglsang Allé 63
2700 Brønshøj		225 m²629 m06-06-20249.200.000 kr.40.889 kr./m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²88 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Bækkeskovvej 61
2700 Brønshøj		144 m²213 m16-04-20247.500.000 kr.52.083 kr./m²
Bækkeskovvej 69
2700 Brønshøj		144 m²330 m02-11-202410.800.000 kr.75.000 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²131 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden