Fuglsang Allé 121

Villa · 127 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.497 kr/m².8.733.300 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.224.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,39 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.224.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
1991majEjerskifte
1960Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsang Allé 142 2700 Brønshøj	130 m²	186 m	11-06-2024	9.395.000 kr.	72.269 kr./m²
Fuglsang Allé 113 2700 Brønshøj	120 m²	86 m	15-01-2025	6.567.000 kr.	54.725 kr./m²
Fuglsang Allé 115 2700 Brønshøj	140 m²	60 m	28-11-2023	10.200.000 kr.	72.857 kr./m²
Fuglsang Allé 86 2700 Brønshøj	147 m²	413 m	13-02-2024	6.500.000 kr.	44.218 kr./m²
Fuglsang Allé 66 2700 Brønshøj	84 m²	592 m	17-05-2026	7.920.000 kr.	94.286 kr./m²
Fuglsang Allé 63 2700 Brønshøj	225 m²	624 m	06-06-2024	9.200.000 kr.	40.889 kr./m²
Borrebyvej 53 2700 Brønshøj	127 m²	206 m	22-02-2025	10.750.000 kr.	84.646 kr./m²
Bækkeskovvej 51 2700 Brønshøj	130 m²	172 m	19-09-2024	8.195.000 kr.	63.038 kr./m²
Borrebyvej 14 2700 Brønshøj	129 m²	261 m	30-07-2025	10.050.000 kr.	77.907 kr./m²
Bækkeskovvej 55 2700 Brønshøj	122 m²	201 m	17-03-2024	8.556.000 kr.	70.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu