Fuglsang Allé 119

Rækkehus · 86 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 363 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.078 kr/m².5.803.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.914.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,78 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2016 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.914.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønshøjvej 74B 2700 Brønshøj	85 m²	395 m	14-11-2023	4.495.000 kr.	52.882 kr./m²
Brønshøjvej 74A 2700 Brønshøj	87 m²	401 m	05-12-2025	5.500.000 kr.	63.218 kr./m²
Sonnerupvej 21 2700 Brønshøj	85 m²	465 m	05-08-2024	5.725.000 kr.	67.353 kr./m²
Faksingevej 11A 2700 Brønshøj	86 m²	1,1 km	13-01-2025	4.600.000 kr.	53.488 kr./m²
Risvangen 6 2700 Brønshøj	92 m²	1,1 km	18-07-2024	6.400.000 kr.	69.565 kr./m²
Pilesvinget 77 2700 Brønshøj	90 m²	1,3 km	25-07-2025	8.100.000 kr.	90.000 kr./m²
Risvangen 24 2700 Brønshøj	93 m²	1,2 km	13-05-2024	5.995.000 kr.	64.462 kr./m²
Risvangen 19 2700 Brønshøj	96 m²	1,1 km	17-02-2024	5.880.000 kr.	61.250 kr./m²
Brønshøjholms Allé 36 2700 Brønshøj	96 m²	1,2 km	13-10-2025	6.885.000 kr.	71.719 kr./m²
Dalbyvej 11 2700 Brønshøj	95 m²	1,3 km	19-09-2024	4.450.000 kr.	46.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu