Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Fugløvej 11A, Boddum

Villa · 150 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.366 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 1990. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.759 kr/m².1.309.500 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.584.830 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.120.188 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,97 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1998 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1990Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boddum Bisgårdvej 6, Boddum 7760 Hurup Thy	140 m²	1,6 km	09-12-2024	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Teglværksvej 4, Næssund 7760 Hurup Thy	163 m²	3,8 km	03-06-2024	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Landevejen 39, Heltborg 7760 Hurup Thy	153 m²	6,0 km	03-04-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Landevejen 45, Heltborg 7760 Hurup Thy	143 m²	6,1 km	26-11-2025	1.780.000 kr.	12.448 kr./m²
Nørre Alle 23 7760 Hurup Thy	146 m²	6,4 km	04-10-2025	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Aldershvile 5 7760 Hurup Thy	146 m²	6,5 km	04-03-2024	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Nørre Alle 6 7760 Hurup Thy	154 m²	6,6 km	27-11-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Højvænget 3 7760 Hurup Thy	145 m²	6,7 km	01-01-2026	1.050.000 kr.	7.241 kr./m²
Sønder Alle 25 7760 Hurup Thy	137 m²	6,3 km	31-10-2024	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Fabriksvej 3 7760 Hurup Thy	169 m²	6,0 km	17-03-2024	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu