Fugløvej 10, Boddum

Fritidshus · 70 m² · bygget 1925

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 29.355 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 29355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.139 kr/m².997.250 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Få renoverings-signaler: Prisstigning 450% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29355 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.006.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,51 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg: 200.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.006.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1992sep.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesiden 3, Doverodde 7760 Hurup Thy	73 m²	3,0 km	14-09-2026	1.795.000 kr.	24.589 kr./m²
Bakkesiden 3, Doverodde 7760 Hurup Thy	73 m²	3,0 km	03-11-2024	690.000 kr.	9.452 kr./m²
Slugten 4, Doverodde 7760 Hurup Thy	63 m²	2,9 km	20-01-2025	600.000 kr.	9.524 kr./m²
Slugten 1, Doverodde 7760 Hurup Thy	60 m²	2,9 km	03-03-2026	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Bakkesiden 19, Doverodde 7760 Hurup Thy	82 m²	2,8 km	29-01-2025	855.000 kr.	10.427 kr./m²
Gråtendal 9, Ydby 7760 Hurup Thy	75 m²	6,6 km	02-05-2024	1.175.000 kr.	15.667 kr./m²
Vagtelvej 42, Draget 7760 Hurup Thy	69 m²	8,3 km	22-10-2025	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Nattergalevej 13, Draget 7760 Hurup Thy	73 m²	8,1 km	13-12-2025	747.500 kr.	10.240 kr./m²
Sneppevej 1, Draget 7760 Hurup Thy	65 m²	8,0 km	10-09-2026	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Helligsøvej 20 7760 Hurup Thy	72 m²	8,3 km	04-09-2026	585.000 kr.	8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu