Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Fuglevej 7, Ejby

Villa · 164 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 164 m².3.976.180 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1988-bygning · Prisstigning 275% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.048.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,61 pct. siden mar. 1998
412k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202419. mar. 19981.120.285 kr.31. jul. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat4.048.277 kr.Markedet · 1992787.364 kr.Markedet · 1993729.964 kr.Markedet · 1994884.124 kr.Markedet · 1995844.436 kr.Markedet · 1996607.128 kr.Markedet · 19971.187.524 kr.Markedet · 19981.476.984 kr.Markedet · 19991.329.056 kr.Markedet · 20001.479.444 kr.Markedet · 2001500.364 kr.Markedet · 20021.116.184 kr.Markedet · 20031.824.172 kr.Markedet · 20042.118.388 kr.Markedet · 20052.012.280 kr.Markedet · 20062.378.492 kr.Markedet · 20074.510.000 kr.Markedet · 20081.666.240 kr.Markedet · 20091.739.384 kr.Markedet · 20102.123.800 kr.Markedet · 20111.896.168 kr.Markedet · 20122.003.752 kr.Markedet · 2013934.636 kr.Markedet · 20142.101.168 kr.Markedet · 20152.090.180 kr.Markedet · 20162.074.600 kr.Markedet · 20172.221.872 kr.Markedet · 20182.580.376 kr.Markedet · 20192.739.456 kr.Markedet · 20202.997.920 kr.Markedet · 20213.334.284 kr.Markedet · 20223.607.180 kr.Markedet · 20232.970.532 kr.Markedet · 20243.453.020 kr.Markedet · 20253.693.116 kr.Markedet · 20263.297.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1998 · Alm. Salg
1.120.285 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.048.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg1.120.285 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevej 2, Ejby
4623 Lille Skensved		150 m²67 m19-05-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²
Fuglevej 31, Ejby
4623 Lille Skensved		148 m²118 m08-04-20253.600.000 kr.24.324 kr./m²
Fuglevej 22, Ejby
4623 Lille Skensved		148 m²158 m06-03-20243.300.000 kr.22.297 kr./m²
Fuglevej 37, Ejby
4623 Lille Skensved		145 m²88 m04-06-20264.200.000 kr.28.966 kr./m²
Fuglevej 5, Ejby
4623 Lille Skensved		132 m²30 m10-10-20242.500.000 kr.18.939 kr./m²
Fuglevej 28, Ejby
4623 Lille Skensved		233 m²162 m08-02-20254.235.000 kr.18.176 kr./m²
Nattergalevej 14, Ejby
4623 Lille Skensved		164 m²358 m04-08-20254.200.000 kr.25.610 kr./m²
Lærkevænget 11, Ejby
4623 Lille Skensved		165 m²356 m05-10-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Rødkælkevej 7, Ejby
4623 Lille Skensved		171 m²245 m16-09-20253.880.000 kr.22.690 kr./m²
Mejsevænget 28, Ejby
4623 Lille Skensved		163 m²612 m20-10-20265.495.000 kr.33.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden