Fuglevej 19

Villa · 167 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 570 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 570 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.710 kr/m².3.641.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglevej gns: 22.406 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 26.242 kr/m²-14,60 pct.
3Vores vurdering3.498.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,13 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.498.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.350.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	26 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Fuglevej 2, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	90 m	19-05-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Fuglevej 31, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	98 m	08-04-2025	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Fuglevej 22, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	172 m	06-03-2024	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Fuglevej 37, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	75 m	04-06-2026	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Fuglevej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	56 m	10-10-2024	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Fuglevej 28, Ejby 4623 Lille Skensved	233 m²	167 m	08-02-2025	4.235.000 kr.	18.176 kr./m²
Rødkælkevej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	271 m	16-09-2025	3.880.000 kr.	22.690 kr./m²
Lærkevænget 11, Ejby 4623 Lille Skensved	165 m²	381 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Nattergalevej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	384 m	04-08-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu