Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Fuglevænget 83

Villa · 151 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.054 kr/m².2.786.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglevænget gns: 17.842 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.005.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,32 pct. siden dec. 2023
240k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat3.005.697 kr.Markedet · 1992628.160 kr.Markedet · 1993604.453 kr.Markedet · 1994817.514 kr.Markedet · 1995778.103 kr.Markedet · 1996881.689 kr.Markedet · 1997239.637 kr.Markedet · 1998937.257 kr.Markedet · 1999878.367 kr.Markedet · 2000865.230 kr.Markedet · 20011.469.683 kr.Markedet · 2002627.707 kr.Markedet · 20031.269.759 kr.Markedet · 20041.094.750 kr.Markedet · 2005599.017 kr.Markedet · 20061.730.913 kr.Markedet · 20071.816.681 kr.Markedet · 20082.001.354 kr.Markedet · 20091.330.008 kr.Markedet · 20102.043.936 kr.Markedet · 20111.817.587 kr.Markedet · 20121.180.820 kr.Markedet · 20131.860.169 kr.Markedet · 20141.853.827 kr.Markedet · 20152.048.315 kr.Markedet · 20161.692.861 kr.Markedet · 20172.080.176 kr.Markedet · 20181.749.335 kr.Markedet · 20192.382.478 kr.Markedet · 20202.575.154 kr.Markedet · 20212.607.166 kr.Markedet · 20222.644.463 kr.Markedet · 20233.146.991 kr.Markedet · 20243.180.815 kr.Markedet · 20253.166.470 kr.Markedet · 20263.110.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.005.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevænget 63
8543 Hornslet		147 m²106 m06-05-20253.300.000 kr.22.449 kr./m²
Fuglevænget 101
8543 Hornslet		138 m²145 m19-06-20242.615.000 kr.18.949 kr./m²
Fuglevænget 23
8543 Hornslet		132 m²286 m19-12-20242.350.000 kr.17.803 kr./m²
Fuglevænget 11
8543 Hornslet		129 m²171 m29-09-20252.850.000 kr.22.093 kr./m²
Fuglevænget 21
8543 Hornslet		119 m²265 m06-01-20262.100.000 kr.17.647 kr./m²
Fuglevænget 47
8543 Hornslet		190 m²138 m29-07-20253.350.000 kr.17.632 kr./m²
Fuglevænget 31
8543 Hornslet		110 m²285 m15-09-20252.295.000 kr.20.864 kr./m²
Fuglevænget 19
8543 Hornslet		225 m²266 m13-06-20242.600.000 kr.11.556 kr./m²
Tendrup Hovvej 32E
8543 Hornslet		152 m²197 m16-04-20243.100.000 kr.20.395 kr./m²
Tendrup Hovvej 30
8543 Hornslet		156 m²223 m27-02-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden