Fuglesøvej 28, 6500 Vojens — Villa · 174 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.087 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.975 kr/m².1.316.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering1.527.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,63 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2013 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglesøvej 32 6500 Vojens	163 m²	56 m	01-07-2026	1.575.000 kr.	9.663 kr./m²
Fuglesøvej 24 6500 Vojens	153 m²	49 m	08-09-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Fuglesøvej 46 6500 Vojens	140 m²	258 m	03-11-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Mågevej 3 6500 Vojens	175 m²	232 m	01-08-2025	1.570.000 kr.	8.971 kr./m²
Høgevej 1 6500 Vojens	170 m²	160 m	17-12-2025	1.125.000 kr.	6.618 kr./m²
Ternevej 13 6500 Vojens	163 m²	221 m	27-02-2025	880.000 kr.	5.399 kr./m²
Mågevej 9 6500 Vojens	163 m²	260 m	24-03-2024	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Solsikkevej 16 6500 Vojens	181 m²	545 m	24-04-2025	1.325.000 kr.	7.320 kr./m²
Sneppevej 4 6500 Vojens	184 m²	483 m	22-06-2024	1.835.000 kr.	9.973 kr./m²
Ørnevej 7 6500 Vojens	155 m²	104 m	12-11-2024	1.450.000 kr.	9.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu