Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Fugleparken 65

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.767 kr/m².4.236.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFugleparken gns: 26.158 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.588.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,70 pct. siden dec. 2015
688k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20152.657.000 kr.I dag · vores estimat4.588.744 kr.Markedet · 1992751.150 kr.Markedet · 1993973.756 kr.Markedet · 1994908.186 kr.Markedet · 19951.358.876 kr.Markedet · 19961.435.900 kr.Markedet · 19971.591.276 kr.Markedet · 19981.351.240 kr.Markedet · 19991.458.310 kr.Markedet · 20001.095.434 kr.Markedet · 20012.051.428 kr.Markedet · 20022.160.490 kr.Markedet · 20032.207.136 kr.Markedet · 20042.202.156 kr.Markedet · 20052.467.590 kr.Markedet · 20064.218.060 kr.Markedet · 20073.277.836 kr.Markedet · 20083.428.232 kr.Markedet · 20092.433.228 kr.Markedet · 20102.979.700 kr.Markedet · 20112.655.170 kr.Markedet · 20122.217.428 kr.Markedet · 20132.043.128 kr.Markedet · 20142.958.950 kr.Markedet · 20152.766.722 kr.Markedet · 20162.820.340 kr.Markedet · 20173.107.686 kr.Markedet · 20183.399.846 kr.Markedet · 20193.773.180 kr.Markedet · 20203.922.580 kr.Markedet · 20214.542.092 kr.Markedet · 20224.586.248 kr.Markedet · 20234.312.182 kr.Markedet · 20245.039.262 kr.Markedet · 20254.745.276 kr.Markedet · 20264.916.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.657.000 kr.
I dag · vores estimat
4.588.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.657.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fugleparken 14
2690 Karlslunde		166 m²272 m07-08-20254.300.000 kr.25.904 kr./m²
Fugleparken 89
2690 Karlslunde		175 m²36 m09-02-20255.035.000 kr.28.771 kr./m²
Fugleparken 48
2690 Karlslunde		175 m²112 m01-03-20264.975.000 kr.28.429 kr./m²
Fugleparken 46
2690 Karlslunde		150 m²137 m12-08-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Fugleparken 34
2690 Karlslunde		150 m²170 m20-01-20264.310.000 kr.28.733 kr./m²
Fugleparken 51
2690 Karlslunde		146 m²67 m06-07-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Fugleparken 7
2690 Karlslunde		147 m²152 m14-01-20253.400.000 kr.23.129 kr./m²
Fugleparken 59
2690 Karlslunde		136 m²59 m20-06-20253.695.000 kr.27.169 kr./m²
Fugleparken 29
2690 Karlslunde		135 m²91 m15-09-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Fugleparken 45
2690 Karlslunde		198 m²123 m07-12-20255.450.000 kr.27.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden