Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Fugleparken 19

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.571 kr/m².4.031.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFugleparken gns: 26.158 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.513.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,86 pct. siden jul. 2019
676k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.600.000 kr.14. nov. 20214.695.000 kr.I dag · vores estimat4.513.873 kr.Markedet · 1992737.575 kr.Markedet · 1993956.158 kr.Markedet · 1994891.773 kr.Markedet · 19951.334.318 kr.Markedet · 19961.409.950 kr.Markedet · 19971.562.518 kr.Markedet · 19981.326.820 kr.Markedet · 19991.431.955 kr.Markedet · 20001.075.637 kr.Markedet · 20012.014.354 kr.Markedet · 20022.121.445 kr.Markedet · 20032.167.248 kr.Markedet · 20042.162.358 kr.Markedet · 20052.422.995 kr.Markedet · 20064.141.830 kr.Markedet · 20073.218.598 kr.Markedet · 20083.366.276 kr.Markedet · 20092.389.254 kr.Markedet · 20102.925.850 kr.Markedet · 20112.607.185 kr.Markedet · 20122.177.354 kr.Markedet · 20132.006.204 kr.Markedet · 20142.905.475 kr.Markedet · 20152.716.721 kr.Markedet · 20162.769.370 kr.Markedet · 20173.051.523 kr.Markedet · 20183.338.403 kr.Markedet · 20193.704.990 kr.Markedet · 20203.851.690 kr.Markedet · 20214.460.006 kr.Markedet · 20224.503.364 kr.Markedet · 20234.234.251 kr.Markedet · 20244.948.191 kr.Markedet · 20254.659.518 kr.Markedet · 20264.827.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.513.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fugleparken 14
2690 Karlslunde		166 m²271 m07-08-20254.300.000 kr.25.904 kr./m²
Fugleparken 89
2690 Karlslunde		175 m²152 m09-02-20255.035.000 kr.28.771 kr./m²
Fugleparken 48
2690 Karlslunde		175 m²168 m01-03-20264.975.000 kr.28.429 kr./m²
Fugleparken 7
2690 Karlslunde		147 m²37 m14-01-20253.400.000 kr.23.129 kr./m²
Fugleparken 46
2690 Karlslunde		150 m²192 m12-08-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Fugleparken 34
2690 Karlslunde		150 m²207 m20-01-20264.310.000 kr.28.733 kr./m²
Fugleparken 51
2690 Karlslunde		146 m²73 m06-07-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Fugleparken 59
2690 Karlslunde		136 m²111 m20-06-20253.695.000 kr.27.169 kr./m²
Fugleparken 29
2690 Karlslunde		135 m²100 m15-09-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Fugleparken 37
2690 Karlslunde		133 m²46 m21-11-20233.400.000 kr.25.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden