Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Fugleparken 15

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.571 kr/m².4.031.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFugleparken gns: 26.158 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.263.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,77 pct. siden okt. 1998
647k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202415. okt. 19981.610.240 kr.I dag · vores estimat4.263.482 kr.Markedet · 1992705.900 kr.Markedet · 1993915.096 kr.Markedet · 1994853.476 kr.Markedet · 19951.277.016 kr.Markedet · 19961.349.400 kr.Markedet · 19971.495.416 kr.Markedet · 19981.269.840 kr.Markedet · 19991.370.460 kr.Markedet · 20001.029.444 kr.Markedet · 20011.927.848 kr.Markedet · 20022.030.340 kr.Markedet · 20032.074.176 kr.Markedet · 20042.069.496 kr.Markedet · 20052.318.940 kr.Markedet · 20063.963.960 kr.Markedet · 20073.080.376 kr.Markedet · 20083.221.712 kr.Markedet · 20092.286.648 kr.Markedet · 20102.800.200 kr.Markedet · 20112.495.220 kr.Markedet · 20122.083.848 kr.Markedet · 20131.920.048 kr.Markedet · 20142.780.700 kr.Markedet · 20152.600.052 kr.Markedet · 20162.650.440 kr.Markedet · 20172.920.476 kr.Markedet · 20183.195.036 kr.Markedet · 20193.545.880 kr.Markedet · 20203.686.280 kr.Markedet · 20214.268.472 kr.Markedet · 20224.309.968 kr.Markedet · 20234.052.412 kr.Markedet · 20244.735.692 kr.Markedet · 20254.459.416 kr.Markedet · 20264.620.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1998 · Alm. Salg
1.610.240 kr.
I dag · vores estimat
4.263.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.610.240 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fugleparken 7
2690 Karlslunde		147 m²75 m14-01-20253.400.000 kr.23.129 kr./m²
Fugleparken 46
2690 Karlslunde		150 m²230 m12-08-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Fugleparken 34
2690 Karlslunde		150 m²248 m20-01-20264.310.000 kr.28.733 kr./m²
Fugleparken 51
2690 Karlslunde		146 m²79 m06-07-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Fugleparken 14
2690 Karlslunde		166 m²316 m07-08-20254.300.000 kr.25.904 kr./m²
Fugleparken 89
2690 Karlslunde		175 m²159 m09-02-20255.035.000 kr.28.771 kr./m²
Fugleparken 59
2690 Karlslunde		136 m²143 m20-06-20253.695.000 kr.27.169 kr./m²
Fugleparken 48
2690 Karlslunde		175 m²205 m01-03-20264.975.000 kr.28.429 kr./m²
Fugleparken 29
2690 Karlslunde		135 m²139 m15-09-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Fugleparken 37
2690 Karlslunde		133 m²58 m21-11-20233.400.000 kr.25.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden