Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Fuglemosevej 35

Landejendom · 189 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 36.541 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
36541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.207 kr/m².7.979.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.398.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,96 pct. siden nov. 2022
394k7,9M15,4M22,9M30,4M1992199720012005200920132017202120256. nov. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat5.398.998 kr.Markedet · 1992529.389 kr.Markedet · 19931.619.919 kr.Markedet · 1994808.542 kr.Markedet · 1996696.654 kr.Markedet · 1997394.254 kr.Markedet · 19981.515.969 kr.Markedet · 19991.449.630 kr.Markedet · 20002.970.702 kr.Markedet · 20018.157.618 kr.Markedet · 20026.063.687 kr.Markedet · 20032.122.848 kr.Markedet · 2004439.425 kr.Markedet · 20052.083.158 kr.Markedet · 20063.870.720 kr.Markedet · 20071.832.544 kr.Markedet · 20082.695.329 kr.Markedet · 20094.304.664 kr.Markedet · 20102.362.500 kr.Markedet · 201112.329.982 kr.Markedet · 20123.696.840 kr.Markedet · 20131.178.604 kr.Markedet · 20145.804.946 kr.Markedet · 20152.186.919 kr.Markedet · 20162.844.072 kr.Markedet · 20174.127.382 kr.Markedet · 20183.130.218 kr.Markedet · 20192.676.429 kr.Markedet · 20202.681.721 kr.Markedet · 20212.542.239 kr.Markedet · 20223.768.471 kr.Markedet · 20232.730.105 kr.Markedet · 20246.525.036 kr.Markedet · 20255.413.338 kr.Markedet · 20262.401.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.398.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup		156 m²1,0 km15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²2,2 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²2,4 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²1,9 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Duelundvej 2
8620 Kjellerup		217 m²2,7 km15-07-202624.400.000 kr.112.442 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²4,0 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund
8620 Kjellerup		160 m²3,3 km10-07-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær
8620 Kjellerup		133 m²2,2 km29-05-202424.775.000 kr.186.278 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup		204 m²4,0 km03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²4,0 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden