Fuglemosevej 26

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.822 kr/m².2.183.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglemosevej gns: 9.142 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.060.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,09 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
2010jan.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglemosevænget 40 8620 Kjellerup	154 m²	196 m	19-08-2025	2.410.000 kr.	15.649 kr./m²
Vinkelvej 10 8620 Kjellerup	160 m²	197 m	07-02-2024	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Fredensgade 28 8620 Kjellerup	157 m²	663 m	01-01-2026	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Bakkevænget 16 8620 Kjellerup	161 m²	710 m	10-11-2025	1.750.000 kr.	10.870 kr./m²
Fredensgade 7 8620 Kjellerup	165 m²	524 m	15-11-2023	1.195.000 kr.	7.242 kr./m²
Vestervangen 3 8620 Kjellerup	146 m²	399 m	03-10-2023	1.430.000 kr.	9.795 kr./m²
Bygtoften 13 8620 Kjellerup	151 m²	848 m	28-07-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Tjørnevej 11 8620 Kjellerup	160 m²	1,1 km	16-09-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Granmosevej 35 8620 Kjellerup	160 m²	1,1 km	24-08-2025	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²
Kløvervænget 9 8620 Kjellerup	166 m²	852 m	03-03-2024	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu