Fuglemosesvinget 9

Rækkehus · 111 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 481 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.608 kr/m².995.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFuglemosesvinget gns: 13.445 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 8.427 kr/m²+59,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.383.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,43 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2018aug.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2007majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1982okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglemosesvinget 13 8620 Kjellerup	112 m²	33 m	15-12-2024	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Fuglemosevej 18, st. th 8620 Kjellerup	100 m²	166 m	10-09-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Fuglegranen 5 8620 Kjellerup	109 m²	1,6 km	10-11-2024	960.000 kr.	8.807 kr./m²
Ædelgranen 12 8620 Kjellerup	116 m²	1,6 km	01-05-2026	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Ædelgranen 5 8620 Kjellerup	119 m²	1,6 km	19-03-2025	1.095.000 kr.	9.202 kr./m²
Fredensgade 55 8620 Kjellerup	93 m²	845 m	12-07-2024	845.000 kr.	9.086 kr./m²
Jernbanegade 42 8620 Kjellerup	82 m²	957 m	23-09-2024	830.000 kr.	10.122 kr./m²
Jernbanegade 40 8620 Kjellerup	82 m²	961 m	17-01-2024	750.000 kr.	9.146 kr./m²
Jernbanegade 32 8620 Kjellerup	82 m²	975 m	09-10-2023	800.000 kr.	9.756 kr./m²
Ædelgranen 7 8620 Kjellerup	137 m²	1,6 km	09-10-2025	1.245.000 kr.	9.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu