Fuglemosesvinget 5, 8620 Kjellerup — Rækkehus · 111 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.608 kr/m².995.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFuglemosesvinget gns: 13.445 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 8.427 kr/m²+59,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.374.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2007majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1982okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglemosesvinget 13 8620 Kjellerup	112 m²	56 m	15-12-2024	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Fuglemosevej 18, st. th 8620 Kjellerup	100 m²	187 m	10-09-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Fuglegranen 5 8620 Kjellerup	109 m²	1,6 km	10-11-2024	960.000 kr.	8.807 kr./m²
Ædelgranen 12 8620 Kjellerup	116 m²	1,6 km	01-05-2026	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Ædelgranen 5 8620 Kjellerup	119 m²	1,6 km	19-03-2025	1.095.000 kr.	9.202 kr./m²
Fredensgade 55 8620 Kjellerup	93 m²	867 m	12-07-2024	845.000 kr.	9.086 kr./m²
Jernbanegade 42 8620 Kjellerup	82 m²	974 m	23-09-2024	830.000 kr.	10.122 kr./m²
Jernbanegade 40 8620 Kjellerup	82 m²	978 m	17-01-2024	750.000 kr.	9.146 kr./m²
Jernbanegade 32 8620 Kjellerup	82 m²	992 m	09-10-2023	800.000 kr.	9.756 kr./m²
Ædelgranen 7 8620 Kjellerup	137 m²	1,5 km	09-10-2025	1.245.000 kr.	9.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu