Fuglekildevej 20, Verninge

Landejendom · 299 m² · bygget 1856

Om boligen

Landejendom på 299 m², grund på 531.462 m², 9 værelser, opført i 1856, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1856
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 299 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Erhvervsareal: 70 m²
Grundareal: 531462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 12.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.063.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.522 kr/m².3.712.943 kr.
2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)531462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.408.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,21 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2023 · Alm. Salg: 11.053.500 kr.
I dag · vores estimat: 11.408.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg11.053.500 kr.
2022dec.Ejerskifte
1994dec.Ejerandel overdraget
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 46, Verninge 5690 Tommerup	232 m²	1,2 km	30-09-2025	3.164.438 kr.	13.640 kr./m²
Lindebjergvej 14 5690 Tommerup	243 m²	1,8 km	18-11-2023	3.410.000 kr.	14.033 kr./m²
Maevej 31 5690 Tommerup	189 m²	1,4 km	06-01-2025	1.720.000 kr.	9.101 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted 5690 Tommerup	200 m²	1,9 km	18-10-2024	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Toftevej 2, Bryllegaard 5690 Tommerup	278 m²	4,1 km	28-08-2024	13.425.000 kr.	48.291 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge 5690 Tommerup	175 m²	2,0 km	27-03-2025	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²
Birkevej 45, Brylle 5690 Tommerup	196 m²	2,9 km	31-03-2024	4.145.000 kr.	21.148 kr./m²
Grønnemosevej 24, Bregnemose 5690 Tommerup	175 m²	3,1 km	07-11-2023	1.570.000 kr.	8.971 kr./m²
Stærmosevej 172, Stærmose 5690 Tommerup	240 m²	6,6 km	03-06-2025	2.100.000 kr.	8.750 kr./m²
Toftevej 63, Render 5690 Tommerup	180 m²	6,3 km	13-09-2025	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu