Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Fuglekildevej 19, Verninge

Villa · 178 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 4.176 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
4176 m²
Indbygget garage
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i VerningeMedian pris/m² for villa i Verninge (5690, sidste 24 mdr.): 10.923 kr/m² × 178 m².1.944.294 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 420% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4176 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.858.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+42,98 pct. siden mar. 2008
206k794k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202427. mar. 2008451.566 kr.17. sep. 2012250.000 kr.1. okt. 2012250.000 kr.23. apr. 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat1.858.797 kr.Markedet · 19921.119.442 kr.Markedet · 1993536.670 kr.Markedet · 1994890.000 kr.Markedet · 1995806.874 kr.Markedet · 1996592.918 kr.Markedet · 1997918.480 kr.Markedet · 1998941.264 kr.Markedet · 19991.171.062 kr.Markedet · 20001.127.986 kr.Markedet · 2001912.428 kr.Markedet · 2002992.528 kr.Markedet · 20031.166.256 kr.Markedet · 2004930.584 kr.Markedet · 20051.034.892 kr.Markedet · 20061.137.776 kr.Markedet · 20071.500.006 kr.Markedet · 20081.681.032 kr.Markedet · 20091.722.506 kr.Markedet · 20101.466.008 kr.Markedet · 20111.875.586 kr.Markedet · 2012485.406 kr.Markedet · 20131.792.638 kr.Markedet · 20141.398.546 kr.Markedet · 2015761.306 kr.Markedet · 20161.718.590 kr.Markedet · 20171.692.602 kr.Markedet · 20181.200.788 kr.Markedet · 20191.589.362 kr.Markedet · 20201.763.268 kr.Markedet · 20211.859.744 kr.Markedet · 20222.280.714 kr.Markedet · 20232.404.424 kr.Markedet · 20242.210.760 kr.Markedet · 20252.441.092 kr.Markedet · 20262.151.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2008 · Alm. Salg
451.566 kr.
17. sep. 2012 · Alm. Salg
250.000 kr.
1. okt. 2012 · Alm. Salg
250.000 kr.
23. apr. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.858.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2012okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017250.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017250.000 kr.
  • 2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017451.566 kr.
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglekildevej 113, Verninge
5690 Tommerup		104 m²1,2 km05-12-20231.050.000 kr.10.096 kr./m²
Hindsløkken 12, Verninge
5690 Tommerup		163 m²472 m06-02-20241.125.000 kr.6.902 kr./m²
Hindsløkken 17, Verninge
5690 Tommerup		198 m²443 m13-11-20243.455.000 kr.17.449 kr./m²
Sydmarksvej 29, Verninge
5690 Tommerup		208 m²414 m20-01-20262.740.000 kr.13.173 kr./m²
Irisvej 10, Verninge
5690 Tommerup		142 m²196 m10-11-20241.250.000 kr.8.803 kr./m²
Odensevej 22, Verninge
5690 Tommerup		210 m²592 m05-08-20241.750.000 kr.8.333 kr./m²
Hesselhoved 18
5690 Tommerup		164 m²1,4 km12-02-20261.425.000 kr.8.689 kr./m²
Sydmarksvej 13, Verninge
5690 Tommerup		127 m²278 m25-01-20261.920.000 kr.15.118 kr./m²
Hindsløkken 5, Verninge
5690 Tommerup		130 m²448 m14-06-20251.420.000 kr.10.923 kr./m²
Sydmarksvej 17, Verninge
5690 Tommerup		125 m²316 m17-12-20241.110.000 kr.8.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden