Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fuglehaven 61, Sundby

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.156 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 176 m².2.480.720 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.628.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,13 pct. siden mar. 2002
588k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202419. mar. 2002587.923 kr.I dag · vores estimat2.628.759 kr.Markedet · 1992776.688 kr.Markedet · 1993776.688 kr.Markedet · 1994652.432 kr.Markedet · 1995850.608 kr.Markedet · 1996901.824 kr.Markedet · 19971.007.072 kr.Markedet · 1998821.216 kr.Markedet · 1999996.512 kr.Markedet · 20001.066.208 kr.Markedet · 20011.011.472 kr.Markedet · 20021.028.016 kr.Markedet · 20031.180.960 kr.Markedet · 20041.528.736 kr.Markedet · 20051.320.000 kr.Markedet · 20061.768.976 kr.Markedet · 20071.828.640 kr.Markedet · 20081.831.280 kr.Markedet · 20091.818.608 kr.Markedet · 20101.852.576 kr.Markedet · 20111.588.048 kr.Markedet · 20121.419.968 kr.Markedet · 20131.042.096 kr.Markedet · 20141.530.496 kr.Markedet · 20151.431.408 kr.Markedet · 20161.455.520 kr.Markedet · 20171.415.040 kr.Markedet · 20181.547.568 kr.Markedet · 20191.638.912 kr.Markedet · 20201.851.520 kr.Markedet · 20212.142.976 kr.Markedet · 20222.151.072 kr.Markedet · 20232.065.360 kr.Markedet · 20242.099.504 kr.Markedet · 20252.402.048 kr.Markedet · 20262.428.272 kr.Markedet · 20273.218.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2002 · Alm. Salg
587.923 kr.
I dag · vores estimat
2.628.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, andet587.923 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglehaven 55, Sundby
4800 Nykøbing F		173 m²79 m29-03-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Fuglehaven 33, Sundby
4800 Nykøbing F		174 m²281 m03-06-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Fuglehaven 24, Sundby
4800 Nykøbing F		185 m²190 m15-05-20242.300.000 kr.12.432 kr./m²
Fuglehaven 23, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²322 m19-08-20252.160.000 kr.11.803 kr./m²
Fuglehaven 7, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²420 m13-11-20241.830.000 kr.10.765 kr./m²
Fuglehaven 47, Sundby
4800 Nykøbing F		160 m²74 m20-03-20252.210.000 kr.13.812 kr./m²
Fuglehaven 41, Sundby
4800 Nykøbing F		157 m²249 m07-03-20242.015.000 kr.12.834 kr./m²
Fuglehaven 12, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²330 m15-05-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Fuglehaven 13, Sundby
4800 Nykøbing F		200 m²389 m29-02-20242.898.000 kr.14.490 kr./m²
Fuglehaven 53, Sundby
4800 Nykøbing F		142 m²103 m08-09-20251.940.000 kr.13.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden