Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fuglehaven 27, Sundby

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 157 m².2.212.915 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.407.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,19 pct. siden jun. 2019
582k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.730.000 kr.I dag · vores estimat2.407.955 kr.Markedet · 1992692.841 kr.Markedet · 1993692.841 kr.Markedet · 1994581.999 kr.Markedet · 1995758.781 kr.Markedet · 1996804.468 kr.Markedet · 1997898.354 kr.Markedet · 1998732.562 kr.Markedet · 1999888.934 kr.Markedet · 2000951.106 kr.Markedet · 2001902.279 kr.Markedet · 2002917.037 kr.Markedet · 20031.053.470 kr.Markedet · 20041.363.702 kr.Markedet · 20051.177.500 kr.Markedet · 20061.578.007 kr.Markedet · 20071.631.230 kr.Markedet · 20081.633.585 kr.Markedet · 20091.622.281 kr.Markedet · 20101.652.582 kr.Markedet · 20111.416.611 kr.Markedet · 20121.266.676 kr.Markedet · 2013929.597 kr.Markedet · 20141.365.272 kr.Markedet · 20151.276.881 kr.Markedet · 20161.298.390 kr.Markedet · 20171.262.280 kr.Markedet · 20181.380.501 kr.Markedet · 20191.461.984 kr.Markedet · 20201.651.640 kr.Markedet · 20211.911.632 kr.Markedet · 20221.918.854 kr.Markedet · 20231.842.395 kr.Markedet · 20241.872.853 kr.Markedet · 20252.142.736 kr.Markedet · 20262.166.129 kr.Markedet · 20272.870.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.407.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1979majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglehaven 41, Sundby
4800 Nykøbing F		157 m²38 m07-03-20242.015.000 kr.12.834 kr./m²
Fuglehaven 12, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²49 m15-05-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Fuglehaven 47, Sundby
4800 Nykøbing F		160 m²220 m20-03-20252.210.000 kr.13.812 kr./m²
Fuglehaven 39, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²48 m09-10-20241.995.000 kr.13.759 kr./m²
Fuglehaven 37, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²60 m09-03-20251.700.000 kr.11.724 kr./m²
Fuglehaven 7, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²142 m13-11-20241.830.000 kr.10.765 kr./m²
Fuglehaven 33, Sundby
4800 Nykøbing F		174 m²71 m03-06-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Fuglehaven 53, Sundby
4800 Nykøbing F		142 m²249 m08-09-20251.940.000 kr.13.662 kr./m²
Fuglehaven 55, Sundby
4800 Nykøbing F		173 m²245 m29-03-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Fuglehaven 23, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²49 m19-08-20252.160.000 kr.11.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden