Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fuglehaven 10, Sundby

Villa · 205 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 205 m².2.889.475 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.149.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,99 pct. siden jun. 2021
760k1,5M2,3M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.425.000 kr.I dag · vores estimat3.149.078 kr.Markedet · 1992904.665 kr.Markedet · 1993904.665 kr.Markedet · 1994759.935 kr.Markedet · 1995990.765 kr.Markedet · 19961.050.420 kr.Markedet · 19971.173.010 kr.Markedet · 1998956.530 kr.Markedet · 19991.160.710 kr.Markedet · 20001.241.890 kr.Markedet · 20011.178.135 kr.Markedet · 20021.197.405 kr.Markedet · 20031.375.550 kr.Markedet · 20041.780.630 kr.Markedet · 20051.537.500 kr.Markedet · 20062.060.455 kr.Markedet · 20072.129.950 kr.Markedet · 20082.133.025 kr.Markedet · 20092.118.265 kr.Markedet · 20102.157.830 kr.Markedet · 20111.849.715 kr.Markedet · 20121.653.940 kr.Markedet · 20131.213.805 kr.Markedet · 20141.782.680 kr.Markedet · 20151.667.265 kr.Markedet · 20161.695.350 kr.Markedet · 20171.648.200 kr.Markedet · 20181.802.565 kr.Markedet · 20191.908.960 kr.Markedet · 20202.156.600 kr.Markedet · 20212.496.080 kr.Markedet · 20222.505.510 kr.Markedet · 20232.405.675 kr.Markedet · 20242.445.445 kr.Markedet · 20252.797.840 kr.Markedet · 20262.828.385 kr.Markedet · 20273.748.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.149.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglehaven 13, Sundby
4800 Nykøbing F		200 m²59 m29-02-20242.898.000 kr.14.490 kr./m²
Fuglehaven 23, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²76 m19-08-20252.160.000 kr.11.803 kr./m²
Fuglehaven 24, Sundby
4800 Nykøbing F		185 m²159 m15-05-20242.300.000 kr.12.432 kr./m²
Fuglehaven 36, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²310 m27-06-20242.650.000 kr.11.472 kr./m²
Fuglehaven 33, Sundby
4800 Nykøbing F		174 m²128 m03-06-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Fuglehaven 7, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²116 m13-11-20241.830.000 kr.10.765 kr./m²
Fuglehaven 55, Sundby
4800 Nykøbing F		173 m²312 m29-03-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Fuglehaven 41, Sundby
4800 Nykøbing F		157 m²104 m07-03-20242.015.000 kr.12.834 kr./m²
Fuglehaven 12, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²20 m15-05-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Fuglehaven 47, Sundby
4800 Nykøbing F		160 m²285 m20-03-20252.210.000 kr.13.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden