Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Fuglegårdsvej 34B

Villa · 188 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 575 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.226 kr/m².9.092.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglegårdsvej gns: 53.521 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.249.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,07 pct. siden maj 2000
1,4M4,8M8,2M11,5M14,9M1992199620002004200820122016202020249. maj 20002.223.139 kr.I dag · vores estimat9.249.879 kr.Markedet · 19921.439.140 kr.Markedet · 19931.457.000 kr.Markedet · 19941.432.372 kr.Markedet · 19951.510.956 kr.Markedet · 19961.893.160 kr.Markedet · 19972.313.716 kr.Markedet · 19982.401.888 kr.Markedet · 19992.660.576 kr.Markedet · 20002.822.632 kr.Markedet · 20013.314.064 kr.Markedet · 20022.828.084 kr.Markedet · 20033.438.708 kr.Markedet · 20043.547.560 kr.Markedet · 20054.540.576 kr.Markedet · 20066.515.704 kr.Markedet · 20074.824.644 kr.Markedet · 20085.425.304 kr.Markedet · 20095.360.820 kr.Markedet · 20105.750.544 kr.Markedet · 20115.640.000 kr.Markedet · 20125.458.016 kr.Markedet · 20135.930.836 kr.Markedet · 20145.915.984 kr.Markedet · 20156.147.788 kr.Markedet · 20166.891.516 kr.Markedet · 20177.412.652 kr.Markedet · 20188.340.432 kr.Markedet · 20198.057.116 kr.Markedet · 20209.316.152 kr.Markedet · 202110.657.344 kr.Markedet · 202211.990.640 kr.Markedet · 202310.226.072 kr.Markedet · 202410.331.164 kr.Markedet · 202511.263.456 kr.Markedet · 202612.721.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2000 · Alm. Salg
2.223.139 kr.
I dag · vores estimat
9.249.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg2.223.139 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglegårdsvej 40B
2820 Gentofte		182 m²103 m08-01-20247.285.000 kr.40.027 kr./m²
Fuglegårdsvej 21
2820 Gentofte		196 m²105 m20-02-202511.625.000 kr.59.311 kr./m²
Fuglegårdsvej 27
2820 Gentofte		198 m²58 m27-02-202510.150.000 kr.51.263 kr./m²
Fuglegårdsvej 10
2820 Gentofte		174 m²235 m23-06-20258.257.000 kr.47.454 kr./m²
Fuglegårdsvej 26
2820 Gentofte		144 m²96 m16-04-202510.100.000 kr.70.139 kr./m²
Fuglegårdsvej 22A
2820 Gentofte		142 m²135 m22-09-20247.600.000 kr.53.521 kr./m²
Fuglegårdsvej 24A
2820 Gentofte		141 m²118 m03-07-20257.810.000 kr.55.390 kr./m²
Fuglegårdsvej 9B
2820 Gentofte		117 m²250 m28-11-20234.800.000 kr.41.026 kr./m²
Frugtparken 21
2820 Gentofte		186 m²248 m19-10-20259.900.000 kr.53.226 kr./m²
Fuglegårdsvænget 33
2820 Gentofte		189 m²330 m21-06-202613.400.000 kr.70.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden