Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Fuglegårdsvænget 51

Villa · 141 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.230 kr/m².8.653.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglegårdsvænget gns: 56.862 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.057.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,91 pct. siden dec. 1999
1,1M3,6M6,1M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19992.329.338 kr.I dag · vores estimat8.057.354 kr.Markedet · 19921.079.355 kr.Markedet · 19931.092.750 kr.Markedet · 19941.074.279 kr.Markedet · 19951.133.217 kr.Markedet · 19961.419.870 kr.Markedet · 19971.735.287 kr.Markedet · 19981.801.416 kr.Markedet · 19991.995.432 kr.Markedet · 20002.116.974 kr.Markedet · 20012.485.548 kr.Markedet · 20022.121.063 kr.Markedet · 20032.579.031 kr.Markedet · 20042.660.670 kr.Markedet · 20053.405.432 kr.Markedet · 20064.886.778 kr.Markedet · 20073.618.483 kr.Markedet · 20084.068.978 kr.Markedet · 20094.020.615 kr.Markedet · 20104.312.908 kr.Markedet · 20114.230.000 kr.Markedet · 20124.093.512 kr.Markedet · 20134.448.127 kr.Markedet · 20144.436.988 kr.Markedet · 20154.610.841 kr.Markedet · 20165.168.637 kr.Markedet · 20175.559.489 kr.Markedet · 20186.255.324 kr.Markedet · 20196.042.837 kr.Markedet · 20206.987.114 kr.Markedet · 20217.993.008 kr.Markedet · 20228.992.980 kr.Markedet · 20237.669.554 kr.Markedet · 20247.748.373 kr.Markedet · 20258.447.592 kr.Markedet · 20269.541.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg
2.329.338 kr.
I dag · vores estimat
8.057.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg2.329.338 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglegårdsvænget 37
2820 Gentofte		135 m²152 m11-06-20258.150.000 kr.60.370 kr./m²
Fuglegårdsvænget 32
2820 Gentofte		164 m²188 m11-12-20258.750.000 kr.53.354 kr./m²
Fuglegårdsvænget 33
2820 Gentofte		189 m²192 m21-06-202613.400.000 kr.70.899 kr./m²
Fuglegårdsvej 24A
2820 Gentofte		141 m²269 m03-07-20257.810.000 kr.55.390 kr./m²
Plantagevej 43
2820 Gentofte		139 m²169 m30-10-20258.400.000 kr.60.432 kr./m²
Fuglegårdsvej 22A
2820 Gentofte		142 m²270 m22-09-20247.600.000 kr.53.521 kr./m²
Søager 25
2820 Gentofte		140 m²303 m24-02-20258.175.000 kr.58.393 kr./m²
Fuglegårdsvej 26
2820 Gentofte		144 m²228 m16-04-202510.100.000 kr.70.139 kr./m²
Plantagevej 58A
2820 Gentofte		146 m²150 m20-07-20257.750.000 kr.53.082 kr./m²
Vangedevej 118
2820 Gentofte		137 m²310 m03-04-20256.400.000 kr.46.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden