Fuglebakkevej 69, Tirstrup, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.384 kr/m².1.295.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 18.869 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.657 kr/m²-29,20 pct.
3Vores vurdering1.326.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakkevej 38, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	61 m	17-09-2024	1.526.500 kr.	20.086 kr./m²
Fuglebakkevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	201 m	11-08-2026	1.498.000 kr.	19.973 kr./m²
Fuglebakkevej 8, Fuglslev 8400 Ebeltoft	68 m²	222 m	13-05-2026	1.115.000 kr.	16.397 kr./m²
Fuglebakkevej 26A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	180 m	15-06-2025	1.487.500 kr.	18.829 kr./m²
Fuglebakkevej 34, Fuglslev 8400 Ebeltoft	60 m²	113 m	19-03-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Fuglebakkevej 15 8400 Ebeltoft	89 m²	90 m	15-07-2025	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Fuglebakkevej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	55 m²	170 m	18-11-2024	1.040.000 kr.	18.909 kr./m²
Fuglebakkevej 2, Fuglslev 8400 Ebeltoft	48 m²	248 m	11-04-2026	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Lyngbakkevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	72 m²	353 m	02-03-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Svalevej 25, Fuglslev 8400 Ebeltoft	74 m²	165 m	14-07-2024	1.115.000 kr.	15.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu