Fuglebakkevej 13, Fuglslev

Fritidshus · 90 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.248 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 90 m².1.687.500 kr.
2Boligareal større end typisk90 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering1.517.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,28 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2014 · Alm. Salg: 1.192.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.192.000 kr.
2008Bygget
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakkevej 15 8400 Ebeltoft	89 m²	28 m	15-07-2025	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Fuglebakkevej 26A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	192 m	15-06-2025	1.487.500 kr.	18.829 kr./m²
Fuglebakkevej 38, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	82 m	17-09-2024	1.526.500 kr.	20.086 kr./m²
Fuglebakkevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	222 m	11-08-2026	1.498.000 kr.	19.973 kr./m²
Fuglebakkevej 8, Fuglslev 8400 Ebeltoft	68 m²	227 m	13-05-2026	1.115.000 kr.	16.397 kr./m²
Fuglebakkevej 34, Fuglslev 8400 Ebeltoft	60 m²	135 m	19-03-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Fuglebakkevej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	55 m²	200 m	18-11-2024	1.040.000 kr.	18.909 kr./m²
Fuglebakkevej 2, Fuglslev 8400 Ebeltoft	48 m²	228 m	11-04-2026	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Mågevej 2A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	89 m²	329 m	22-12-2025	1.240.000 kr.	13.933 kr./m²
Bogfinkevej 5, Fuglslev 8400 Ebeltoft	87 m²	254 m	24-06-2026	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu