Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Fuglebakken 6

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.920 kr/m².3.733.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.078.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,89 pct. siden nov. 2001
248k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20011.200.000 kr.I dag · vores estimat4.078.680 kr.Markedet · 1992662.112 kr.Markedet · 1993720.000 kr.Markedet · 1994781.920 kr.Markedet · 1995566.784 kr.Markedet · 19961.116.432 kr.Markedet · 1997919.728 kr.Markedet · 1998687.888 kr.Markedet · 1999809.856 kr.Markedet · 20001.158.048 kr.Markedet · 20011.193.616 kr.Markedet · 20021.529.136 kr.Markedet · 20031.486.080 kr.Markedet · 20041.324.800 kr.Markedet · 20051.579.824 kr.Markedet · 20061.991.088 kr.Markedet · 20072.753.856 kr.Markedet · 20082.489.328 kr.Markedet · 20092.279.232 kr.Markedet · 20101.946.736 kr.Markedet · 20112.167.344 kr.Markedet · 20121.981.296 kr.Markedet · 20132.254.320 kr.Markedet · 20141.719.936 kr.Markedet · 20152.076.336 kr.Markedet · 20161.837.296 kr.Markedet · 20171.773.360 kr.Markedet · 20182.140.128 kr.Markedet · 20191.860.048 kr.Markedet · 20202.211.408 kr.Markedet · 20212.518.704 kr.Markedet · 20222.663.568 kr.Markedet · 20232.820.528 kr.Markedet · 20242.792.736 kr.Markedet · 20253.172.896 kr.Markedet · 20263.101.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2001 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.078.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 22
4180 Sorø		144 m²324 m24-09-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²
Lærkevej 7
4180 Sorø		144 m²496 m06-10-20243.350.000 kr.23.264 kr./m²
Borgvej 17
4180 Sorø		141 m²385 m24-10-20244.520.000 kr.32.057 kr./m²
Søskovvej 20
4180 Sorø		145 m²575 m08-06-20243.050.000 kr.21.034 kr./m²
Fredensvej 7
4180 Sorø		146 m²552 m14-12-20244.100.000 kr.28.082 kr./m²
Enighedsvej 35
4180 Sorø		141 m²523 m08-01-20262.695.000 kr.19.113 kr./m²
Peter Damsvej 10
4180 Sorø		143 m²686 m24-09-20244.175.000 kr.29.196 kr./m²
Holbækvej 113
4180 Sorø		143 m²723 m20-12-20238.200.000 kr.57.343 kr./m²
Solvænget 32
4180 Sorø		150 m²462 m10-03-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²
Slagelsevej 44
4180 Sorø		148 m²585 m12-06-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden