Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frydsvej 39

Villa · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.875 kr/m².2.261.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.102.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,86 pct. siden sep. 2018
376k808k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20181.770.000 kr.30. sep. 20232.085.000 kr.I dag · vores estimat2.102.939 kr.Markedet · 1992378.476 kr.Markedet · 1993386.316 kr.Markedet · 1994470.008 kr.Markedet · 1995437.864 kr.Markedet · 1996519.008 kr.Markedet · 1997509.110 kr.Markedet · 1998515.774 kr.Markedet · 1999632.296 kr.Markedet · 2000638.274 kr.Markedet · 2001685.412 kr.Markedet · 2002563.892 kr.Markedet · 2003705.796 kr.Markedet · 2004624.456 kr.Markedet · 2005809.284 kr.Markedet · 20061.028.608 kr.Markedet · 20071.102.892 kr.Markedet · 20081.248.520 kr.Markedet · 20091.321.334 kr.Markedet · 20101.194.326 kr.Markedet · 20111.116.122 kr.Markedet · 2012900.522 kr.Markedet · 2013875.336 kr.Markedet · 2014903.854 kr.Markedet · 20151.206.674 kr.Markedet · 20161.118.670 kr.Markedet · 20171.093.876 kr.Markedet · 20181.192.562 kr.Markedet · 20191.186.486 kr.Markedet · 20201.466.472 kr.Markedet · 20211.598.184 kr.Markedet · 20221.508.906 kr.Markedet · 20231.602.496 kr.Markedet · 20241.559.866 kr.Markedet · 20251.583.680 kr.Markedet · 20261.648.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2018 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.770.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydsvej 45
8700 Horsens		97 m²49 m13-07-20262.295.000 kr.23.660 kr./m²
Frydsvej 40
8700 Horsens		107 m²48 m29-06-20251.255.000 kr.11.729 kr./m²
Frydsvej 22
8700 Horsens		127 m²143 m19-06-20252.980.000 kr.23.465 kr./m²
Frydsvej 42
8700 Horsens		167 m²66 m29-11-20232.700.000 kr.16.168 kr./m²
Nylandsalle 14A
8700 Horsens		96 m²267 m19-12-20232.195.000 kr.22.865 kr./m²
Solvangsalle 45
8700 Horsens		95 m²223 m06-03-20241.430.000 kr.15.053 kr./m²
Bøghsgade 63
8700 Horsens		102 m²202 m05-06-20253.575.000 kr.35.049 kr./m²
Nylandsalle 19
8700 Horsens		102 m²208 m30-04-20253.358.000 kr.32.922 kr./m²
Overgade 5
8700 Horsens		100 m²379 m22-06-20261.400.000 kr.14.000 kr./m²
Bøghsgade 71
8700 Horsens		103 m²229 m21-02-20241.425.000 kr.13.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden