Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frydsvej 24, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 1947. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
108 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.940 kr/m².2.156.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrydsvej gns: 26.115 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.000.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,59 pct. siden sep. 2025
162k714k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20252.370.000 kr.I dag · vores estimat2.000.474 kr.Markedet · 19921.039.360 kr.Markedet · 1993245.350 kr.Markedet · 19941.336.370 kr.Markedet · 1995425.040 kr.Markedet · 1996510.510 kr.Markedet · 1997387.450 kr.Markedet · 1998697.060 kr.Markedet · 19991.137.990 kr.Markedet · 2000699.510 kr.Markedet · 2001625.030 kr.Markedet · 2002918.750 kr.Markedet · 20032.207.590 kr.Markedet · 2004592.340 kr.Markedet · 20051.235.640 kr.Markedet · 20061.129.730 kr.Markedet · 20071.061.830 kr.Markedet · 20081.365.840 kr.Markedet · 20091.142.540 kr.Markedet · 20101.229.900 kr.Markedet · 20111.057.420 kr.Markedet · 20121.085.350 kr.Markedet · 20131.292.620 kr.Markedet · 2014825.720 kr.Markedet · 20151.667.960 kr.Markedet · 2016922.670 kr.Markedet · 20171.393.840 kr.Markedet · 20181.350.300 kr.Markedet · 20191.149.470 kr.Markedet · 20201.857.660 kr.Markedet · 20212.042.880 kr.Markedet · 20222.089.010 kr.Markedet · 20231.785.490 kr.Markedet · 20241.378.370 kr.Markedet · 20251.466.150 kr.Markedet · 20261.348.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2025 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.000.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2014majEjerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1947Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydsvej 24, st.
8700 Horsens		129 m²0 m26-08-20252.370.000 kr.18.372 kr./m²
Amaliegade 34, 1. tv.
8700 Horsens		71 m²839 m30-07-20261.130.000 kr.15.915 kr./m²
Sommerlystgade 2C, st.
8700 Horsens		68 m²771 m23-10-20253.525.000 kr.51.838 kr./m²
Sundvej 35, 1.
8700 Horsens		77 m²273 m03-07-20251.920.000 kr.24.935 kr./m²
Sommerlystgade 2C, 1.
8700 Horsens		74 m²771 m23-10-20253.525.000 kr.47.635 kr./m²
Gl Næssevej 18, st.
8700 Horsens		64 m²585 m02-05-20242.300.000 kr.35.938 kr./m²
Gl Næssevej 18, 1.
8700 Horsens		64 m²585 m02-05-20242.300.000 kr.35.938 kr./m²
Sundvej 69A, 1. th
8700 Horsens		78 m²369 m12-03-20241.295.000 kr.16.603 kr./m²
Sundvej 69A, 2. tv
8700 Horsens		78 m²369 m29-11-20231.375.000 kr.17.628 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, st. 4
8700 Horsens		74 m²898 m04-02-20261.820.000 kr.24.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden