Menu
For mæglere Log ind
Danasvej 27, 2. 1.

Prisvurdering · 8700 Horsens

Danasvej 27, 2. 1.

Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², grund på 23 m², 1 værelser, opført i 1962. Beliggende i Horsens (8700). Udbydes aktuelt til 565.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1962

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
1521 m²
Bebygget areal
507 m²
Grundareal
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.652 kr/m².1.600.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanasvej gns: 19.403 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering780.774 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 565.000 kr / Estimat: 848.668 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 44, st.
8700 Horsens		47 m²1,3 km22-02-20261.720.000 kr.36.596 kr./m²
Gothersgade 4, 1.
8700 Horsens		50 m²1,1 km04-11-20241.125.000 kr.22.500 kr./m²
Gersdorffsgade 11A, 2. tv
8700 Horsens		51 m²857 m11-02-2026895.000 kr.17.549 kr./m²
Fælledvej 64, st.
8700 Horsens		47 m²2,0 km10-12-20231.495.000 kr.31.809 kr./m²
Østergade 40, 1.
8700 Horsens		52 m²1,1 km05-02-20261.195.000 kr.22.981 kr./m²
Mølletoften 16, 1.
8700 Horsens		52 m²1,2 km13-01-20261.900.000 kr.36.538 kr./m²
Strandgade 31C, st.
8700 Horsens		55 m²599 m25-11-20241.800.000 kr.32.727 kr./m²
Istedgade 25, st.
8700 Horsens		50 m²1,9 km29-09-20251.600.000 kr.32.000 kr./m²
Ryesgade 13, st.
8700 Horsens		51 m²1,8 km15-05-20253.400.000 kr.66.667 kr./m²
Jyllandsgade 44C
8700 Horsens		51 m²1,8 km19-06-2026875.000 kr.17.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden