Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Frydenstrandsvej 5

Villa · 109 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 451 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.055 kr/m².1.010.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.069.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydenstrandsvej 17
9900 Frederikshavn		129 m²96 m28-01-20251.400.000 kr.10.853 kr./m²
Rosevej 21
9900 Frederikshavn		108 m²310 m30-06-20241.340.000 kr.12.407 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 16
9900 Frederikshavn		114 m²328 m17-03-20251.295.000 kr.11.360 kr./m²
Akelejevej 4
9900 Frederikshavn		108 m²643 m05-06-2024445.000 kr.4.120 kr./m²
Svanholmsvej 7
9900 Frederikshavn		110 m²799 m10-10-2024480.000 kr.4.364 kr./m²
Randersgade 9A
9900 Frederikshavn		108 m²827 m20-11-2024500.000 kr.4.630 kr./m²
Horsensgade 10
9900 Frederikshavn		110 m²899 m25-11-2024585.000 kr.5.318 kr./m²
Rosevej 28A
9900 Frederikshavn		101 m²426 m26-09-2024805.000 kr.7.970 kr./m²
Skelvej 15
9900 Frederikshavn		115 m²647 m17-02-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Buen 3
9900 Frederikshavn		105 m²816 m17-06-20251.525.000 kr.14.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden