Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Frydensgade 25

Villa · 152 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 693 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.157 kr/m².4.701.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrydensgade gns: 40.055 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+52,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.782.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,65 pct. siden feb. 2020
656k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat4.782.637 kr.Markedet · 1992701.936 kr.Markedet · 1993749.056 kr.Markedet · 1994789.640 kr.Markedet · 1995695.400 kr.Markedet · 1996798.912 kr.Markedet · 1997939.208 kr.Markedet · 19981.043.936 kr.Markedet · 19991.071.752 kr.Markedet · 20001.088.168 kr.Markedet · 20011.120.240 kr.Markedet · 20021.115.984 kr.Markedet · 20031.146.688 kr.Markedet · 20041.389.584 kr.Markedet · 20051.256.128 kr.Markedet · 20061.822.936 kr.Markedet · 20072.125.568 kr.Markedet · 20082.001.384 kr.Markedet · 20091.906.232 kr.Markedet · 20101.927.968 kr.Markedet · 20111.963.688 kr.Markedet · 20121.836.312 kr.Markedet · 20131.737.208 kr.Markedet · 20141.623.816 kr.Markedet · 20151.957.760 kr.Markedet · 20162.132.712 kr.Markedet · 20172.023.424 kr.Markedet · 20182.340.800 kr.Markedet · 20192.347.032 kr.Markedet · 20202.822.792 kr.Markedet · 20212.955.488 kr.Markedet · 20223.288.672 kr.Markedet · 20233.018.416 kr.Markedet · 20243.437.480 kr.Markedet · 20253.487.488 kr.Markedet · 20263.624.592 kr.Markedet · 20273.471.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.782.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1973sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydensgade 17
8600 Silkeborg		157 m²62 m29-06-20243.987.000 kr.25.395 kr./m²
Frydensgade 26
8600 Silkeborg		181 m²27 m13-08-20267.950.000 kr.43.923 kr./m²
Frydensgade 26
8600 Silkeborg		181 m²27 m21-01-20267.250.000 kr.40.055 kr./m²
Frydensgade 16
8600 Silkeborg		118 m²73 m07-01-20253.825.000 kr.32.415 kr./m²
Frydensgade 9
8600 Silkeborg		113 m²112 m25-11-20234.800.000 kr.42.478 kr./m²
Pandurosvej 8
8600 Silkeborg		147 m²226 m04-08-20256.200.000 kr.42.177 kr./m²
Landlystvej 41
8600 Silkeborg		153 m²454 m14-04-20242.900.000 kr.18.954 kr./m²
Lyngbygade 41
8600 Silkeborg		151 m²733 m23-10-20243.500.000 kr.23.179 kr./m²
Pandurosvej 11
8600 Silkeborg		165 m²205 m22-09-20253.700.000 kr.22.424 kr./m²
Rolighedsvej 19
8600 Silkeborg		141 m²355 m13-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden