Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Frydensgade 23

Villa · 138 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 411 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.341 kr/m².4.692.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrydensgade gns: 40.055 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+52,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1923-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.235.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,12 pct. siden jun. 2019
595k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.875.000 kr.22. apr. 20204.875.000 kr.I dag · vores estimat4.235.323 kr.Markedet · 1992637.284 kr.Markedet · 1993680.064 kr.Markedet · 1994716.910 kr.Markedet · 1995631.350 kr.Markedet · 1996725.328 kr.Markedet · 1997852.702 kr.Markedet · 1998947.784 kr.Markedet · 1999973.038 kr.Markedet · 2000987.942 kr.Markedet · 20011.017.060 kr.Markedet · 20021.013.196 kr.Markedet · 20031.041.072 kr.Markedet · 20041.261.596 kr.Markedet · 20051.140.432 kr.Markedet · 20061.655.034 kr.Markedet · 20071.929.792 kr.Markedet · 20081.817.046 kr.Markedet · 20091.730.658 kr.Markedet · 20101.750.392 kr.Markedet · 20111.782.822 kr.Markedet · 20121.667.178 kr.Markedet · 20131.577.202 kr.Markedet · 20141.474.254 kr.Markedet · 20151.777.440 kr.Markedet · 20161.936.278 kr.Markedet · 20171.837.056 kr.Markedet · 20182.125.200 kr.Markedet · 20192.130.858 kr.Markedet · 20202.562.798 kr.Markedet · 20212.683.272 kr.Markedet · 20222.985.768 kr.Markedet · 20232.740.404 kr.Markedet · 20243.120.870 kr.Markedet · 20253.166.272 kr.Markedet · 20263.290.748 kr.Markedet · 20273.151.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
22. apr. 2020 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.235.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, andet4.875.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte4.875.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydensgade 17
8600 Silkeborg		157 m²43 m29-06-20243.987.000 kr.25.395 kr./m²
Frydensgade 16
8600 Silkeborg		118 m²55 m07-01-20253.825.000 kr.32.415 kr./m²
Frydensgade 9
8600 Silkeborg		113 m²92 m25-11-20234.800.000 kr.42.478 kr./m²
Frydensgade 26
8600 Silkeborg		181 m²31 m13-08-20267.950.000 kr.43.923 kr./m²
Frydensgade 26
8600 Silkeborg		181 m²31 m21-01-20267.250.000 kr.40.055 kr./m²
Solbakkevej 16
8600 Silkeborg		136 m²261 m21-03-20244.660.000 kr.34.265 kr./m²
Rolighedsvej 25
8600 Silkeborg		136 m²401 m14-01-20263.295.000 kr.24.228 kr./m²
Rolighedsvej 19
8600 Silkeborg		141 m²357 m13-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Lyngsøvænget 3
8600 Silkeborg		138 m²612 m15-07-20244.137.000 kr.29.978 kr./m²
Mariehøjvej 5
8600 Silkeborg		137 m²654 m26-08-20244.125.000 kr.30.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden