Frydensgade 17

Villa · 157 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 145 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.023 kr/m².4.827.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrydensgade gns: 40.055 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²+52,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 145 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering5.486.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,61 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2021 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.987.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.486.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.987.000 kr.
2021feb.Ejerskifte4.195.000 kr.
2010Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydensgade 26 8600 Silkeborg	181 m²	63 m	13-08-2026	7.950.000 kr.	43.923 kr./m²
Frydensgade 26 8600 Silkeborg	181 m²	63 m	21-01-2026	7.250.000 kr.	40.055 kr./m²
Frydensgade 16 8600 Silkeborg	118 m²	23 m	07-01-2025	3.825.000 kr.	32.415 kr./m²
Frydensgade 9 8600 Silkeborg	113 m²	50 m	25-11-2023	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Landlystvej 41 8600 Silkeborg	153 m²	441 m	14-04-2024	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²
Pandurosvej 11 8600 Silkeborg	165 m²	265 m	22-09-2025	3.700.000 kr.	22.424 kr./m²
Pandurosvej 8 8600 Silkeborg	147 m²	286 m	04-08-2025	6.200.000 kr.	42.177 kr./m²
Møllegade 25 8600 Silkeborg	156 m²	777 m	01-04-2026	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Lyngbygade 41 8600 Silkeborg	151 m²	688 m	23-10-2024	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Valdemarsgade 31 8600 Silkeborg	145 m²	445 m	09-11-2023	4.900.000 kr.	33.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu