Fruerlund 4, Bøjden

Fritidshus · 53 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BøjdenMedian pris/m² for fritidshus i Bøjden (5600, sidste 24 mdr.): 41.791 kr/m² × 53 m².2.214.923 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.808.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,26 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
1991dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruerlund 24, Bøjden 5600 Faaborg	60 m²	155 m	01-05-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Fruerlund 47, Bøjden 5600 Faaborg	65 m²	185 m	30-07-2025	3.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Fruerlund 7, Bøjden 5600 Faaborg	67 m²	47 m	06-03-2025	2.800.000 kr.	41.791 kr./m²
Fruerlund 45, Bøjden 5600 Faaborg	71 m²	147 m	30-09-2025	4.200.000 kr.	59.155 kr./m²
Fruerlund 27, Bøjden 5600 Faaborg	79 m²	109 m	22-03-2024	1.195.000 kr.	15.127 kr./m²
Horsehoved 33, Bøjden 5600 Faaborg	57 m²	143 m	18-03-2025	1.507.000 kr.	26.439 kr./m²
Hegnet 9, Bøjden 5600 Faaborg	55 m²	483 m	22-04-2024	912.000 kr.	16.582 kr./m²
Hesseløjevej 30, Bøjden 5600 Faaborg	58 m²	533 m	05-10-2025	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Hesseløjevej 24, Bøjden 5600 Faaborg	61 m²	416 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Vigøvej 13, Bøjden 5600 Faaborg	63 m²	474 m	23-02-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu