Fruensgårdsvej 167

Landejendom · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 55.192 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 55192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.569 kr/m².2.239.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFruensgårdsvej gns: 8.055 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 13.274 kr/m²-39,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)55192 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.221.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,43 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2023 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.221.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruensgårdsvej 27 9700 Brønderslev	124 m²	1,3 km	15-03-2024	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Sillebakkevej 39 9700 Brønderslev	169 m²	2,5 km	24-08-2025	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Serritslevvej 178 9700 Brønderslev	110 m²	311 m	21-06-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 70 9700 Brønderslev	129 m²	1,7 km	13-08-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 99 9700 Brønderslev	210 m²	1,3 km	27-05-2024	3.400.000 kr.	16.190 kr./m²
Stadevej 117 9700 Brønderslev	173 m²	3,8 km	01-11-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Sillebakkevej 30 9700 Brønderslev	222 m²	2,6 km	06-09-2025	3.325.000 kr.	14.977 kr./m²
Jerslevvej 85 9700 Brønderslev	152 m²	4,9 km	26-02-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Snabhedevej 60 9700 Brønderslev	190 m²	6,2 km	31-10-2023	2.340.000 kr.	12.316 kr./m²
Snabhedevej 2 9700 Brønderslev	150 m²	7,0 km	11-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu