Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Fruegade 4

Villa · 114 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
532.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.096 kr/m².1.289.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.505.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,17 pct. siden feb. 2018
90k914k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201320172021202528. feb. 2018495.000 kr.I dag · vores estimat1.505.644 kr.Markedet · 1992413.022 kr.Markedet · 1993534.888 kr.Markedet · 1994388.398 kr.Markedet · 1995306.546 kr.Markedet · 1996486.666 kr.Markedet · 1997483.360 kr.Markedet · 1998725.610 kr.Markedet · 1999698.820 kr.Markedet · 2000545.718 kr.Markedet · 20012.785.818 kr.Markedet · 2002645.240 kr.Markedet · 2003741.114 kr.Markedet · 2004924.768 kr.Markedet · 2005857.622 kr.Markedet · 20061.060.656 kr.Markedet · 20071.277.370 kr.Markedet · 2008316.692 kr.Markedet · 2009949.962 kr.Markedet · 20103.387.510 kr.Markedet · 2012516.306 kr.Markedet · 2013297.996 kr.Markedet · 2014194.370 kr.Markedet · 20151.851.702 kr.Markedet · 2016543.324 kr.Markedet · 2017502.740 kr.Markedet · 2018839.610 kr.Markedet · 2019691.980 kr.Markedet · 2020919.410 kr.Markedet · 2021998.184 kr.Markedet · 2022647.406 kr.Markedet · 20231.077.756 kr.Markedet · 20241.090.980 kr.Markedet · 2025903.450 kr.Markedet · 20261.140.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.505.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 8
4872 Idestrup		120 m²204 m20-11-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Højstedgårdvænget 3
4872 Idestrup		111 m²580 m12-12-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²
Kirkevej 63
4872 Idestrup		104 m²145 m12-05-2025695.000 kr.6.683 kr./m²
Kirkevej 30
4872 Idestrup		112 m²770 m17-06-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Østergade 39
4872 Idestrup		117 m²761 m15-01-2025975.000 kr.8.333 kr./m²
Kirkevej 20
4872 Idestrup		110 m²841 m14-04-2025895.000 kr.8.136 kr./m²
Østergade 38
4872 Idestrup		119 m²912 m20-05-20251.380.000 kr.11.597 kr./m²
Mosevænget 8
4872 Idestrup		114 m²1,3 km29-06-2024850.000 kr.7.456 kr./m²
Engvej 6
4872 Idestrup		115 m²1,3 km30-04-2024715.000 kr.6.217 kr./m²
Kirkevej 31
4872 Idestrup		125 m²690 m25-03-2024995.000 kr.7.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden