Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Fruegade 11, 1. tv.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 4 værelser, opført i 1892. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1892
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
360 m²
Bebygget areal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.912 kr/m².1.598.565 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.726.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Boulevard 10, 1.
4900 Nakskov		153 m²308 m01-05-20261.780.000 kr.11.634 kr./m²
Søndergade 24, 1. th
4900 Nakskov		116 m²124 m06-02-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Reventlowsgade 2A
4900 Nakskov		108 m²344 m02-07-20265.100.000 kr.47.222 kr./m²
Østre Boulevard 10, 2.
4900 Nakskov		100 m²308 m01-05-20261.780.000 kr.17.800 kr./m²
Krøyers Gård 25, 2.
4900 Nakskov		78 m²236 m03-10-2024825.000 kr.10.577 kr./m²
Bregnevej 26, 3. tv
4900 Nakskov		89 m²830 m29-01-2026550.000 kr.6.180 kr./m²
Nygade 1C, 1. 3
4900 Nakskov		224 m²167 m24-03-20251.545.000 kr.6.897 kr./m²
Bibrostræde 26, st.
4900 Nakskov		75 m²289 m16-09-20241.050.000 kr.14.000 kr./m²
Tårsvej 111, st.
4900 Nakskov		77 m²1,4 km10-03-2024450.000 kr.5.844 kr./m²
Riddersborgvej 25
4900 Nakskov		80 m²1,6 km10-06-20261.010.650 kr.12.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden