Frøsigvej 9

Landejendom · 137 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 381.628 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 381628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.535.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.849 kr/m².6.367.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)381628 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.310.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,29 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.310.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel1.860.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hungebjergvej 3 6870 Ølgod	153 m²	2,2 km	03-06-2026	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Skovlundvej 1 6870 Ølgod	137 m²	3,9 km	02-06-2024	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Herningvej 53 6870 Ølgod	135 m²	6,1 km	17-04-2026	3.485.000 kr.	25.815 kr./m²
Herningvej 25 6870 Ølgod	170 m²	4,5 km	06-05-2026	5.250.000 kr.	30.882 kr./m²
Agersnapvej 3 6870 Ølgod	218 m²	1,9 km	16-01-2026	2.330.000 kr.	10.688 kr./m²
Grindstedvej 13 6870 Ølgod	111 m²	5,2 km	16-03-2025	2.750.000 kr.	24.775 kr./m²
Agersnapvej 24 6870 Ølgod	180 m²	4,3 km	13-08-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Agersnapvej 6 6870 Ølgod	226 m²	1,7 km	26-01-2025	19.500.000 kr.	86.283 kr./m²
Gammelgårdvej 8 6870 Ølgod	224 m²	2,2 km	03-08-2026	4.100.000 kr.	18.304 kr./m²
Kragerisvej 19 6870 Ølgod	130 m²	7,3 km	02-07-2026	18.508.000 kr.	142.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu