Frøjk Møllevej 13

Rækkehus · 122 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 282 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 282 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.852 kr/m².1.665.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrøjk gns: 12.114 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.542.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,20 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frøjk Møllevej 15 7500 Holstebro	110 m²	16 m	05-09-2024	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Frøjk Møllevej 7 7500 Holstebro	110 m²	23 m	17-09-2026	1.220.000 kr.	11.091 kr./m²
Dybbølsgade 31 7500 Holstebro	122 m²	1,1 km	25-11-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Alsvej 2 7500 Holstebro	124 m²	1,0 km	15-10-2025	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Broagervej 13 7500 Holstebro	123 m²	1,3 km	02-10-2025	2.140.000 kr.	17.398 kr./m²
Hartmannsvej 117 7500 Holstebro	121 m²	1,4 km	14-01-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Skoleparken 32 7500 Holstebro	122 m²	1,6 km	25-09-2025	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Skoleparken 4 7500 Holstebro	122 m²	1,6 km	31-03-2026	1.555.000 kr.	12.746 kr./m²
Skoleparken 4 7500 Holstebro	122 m²	1,6 km	07-06-2024	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Skoleparken 12 7500 Holstebro	122 m²	1,6 km	25-06-2026	1.945.000 kr.	15.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu