Frøbjergvej 67, Frøbjerg

Villa · 185 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 4.447 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 4447 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.469 kr/m².3.021.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4447 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.172.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,76 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2005 · Alm. Salg: 806.000 kr.
24. maj 2005 · Alm. Salg: 1.612.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.172.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerskifte
2005majSolgt, alm. frit salg1.612.000 kr.
majEjerskifte806.000 kr.
2001Bygget
1998dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frøbjergvej 63, Frøbjerg 5560 Aarup	366 m²	190 m	08-06-2024	5.026.000 kr.	13.732 kr./m²
Bavnehøj 1, Frøbjerg 5560 Aarup	224 m²	704 m	27-03-2024	2.640.000 kr.	11.786 kr./m²
Frøbjerg Vænge 15, Frøbjerg 5560 Aarup	164 m²	1,8 km	12-06-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Pejrupvej 46, Pejrup 5560 Aarup	215 m²	2,2 km	23-07-2025	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Frøbjerg Vænge 11, Frøbjerg 5560 Aarup	135 m²	1,7 km	18-04-2024	2.525.000 kr.	18.704 kr./m²
Skalbjergvej 10, Orte 5560 Aarup	260 m²	1,4 km	19-09-2024	2.925.000 kr.	11.250 kr./m²
Orte Byvej 14, Orte 5560 Aarup	263 m²	1,5 km	07-10-2025	1.500.000 kr.	5.703 kr./m²
Troldebakken 20 5560 Aarup	185 m²	5,0 km	28-10-2025	3.400.000 kr.	18.378 kr./m²
Troldebakken 22 5560 Aarup	179 m²	5,0 km	18-08-2024	2.950.000 kr.	16.480 kr./m²
Bakkehusene 9 5560 Aarup	179 m²	5,0 km	02-09-2024	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu