Frits Nielsens Vej 9

Fritidshus · 95 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.176 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.183 kr/m².3.677.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrits gns: 36.491 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.707 kr/m²-21,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.611.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,05 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.611.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2011Bygget
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frits Nielsens Vej 16 3210 Vejby	118 m²	128 m	03-07-2024	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²
Frits Nielsens Vej 35 3210 Vejby	73 m²	268 m	14-09-2025	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²
Frits Nielsens Vej 32 3210 Vejby	57 m²	334 m	07-12-2023	2.080.000 kr.	36.491 kr./m²
Hyremandsvej 10 3210 Vejby	95 m²	126 m	15-10-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Rågelejevej 127B 3210 Vejby	95 m²	603 m	22-07-2026	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Egernvej 21 3210 Vejby	96 m²	557 m	26-01-2026	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Damengen 3 3210 Vejby	94 m²	630 m	26-10-2025	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²
Stokkebjergsvinget 18 3210 Vejby	96 m²	648 m	30-03-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Damengen 6 3210 Vejby	93 m²	590 m	30-04-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Egernvej 2 3210 Vejby	96 m²	691 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu