Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Frisvadvej 59

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.192 kr/m².2.574.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.049.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,10 pct. siden okt. 2005
342k792k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20051.368.000 kr.30. jun. 20261.625.000 kr.I dag · vores estimat2.049.090 kr.Markedet · 1992476.415 kr.Markedet · 1993503.415 kr.Markedet · 1994562.410 kr.Markedet · 1995816.075 kr.Markedet · 1996439.020 kr.Markedet · 1997666.360 kr.Markedet · 1998568.080 kr.Markedet · 1999360.585 kr.Markedet · 2000861.840 kr.Markedet · 2001798.255 kr.Markedet · 2002801.630 kr.Markedet · 2003971.190 kr.Markedet · 2004828.360 kr.Markedet · 2005881.280 kr.Markedet · 2006858.735 kr.Markedet · 20071.026.675 kr.Markedet · 20081.323.000 kr.Markedet · 20091.264.410 kr.Markedet · 20101.249.155 kr.Markedet · 20111.302.615 kr.Markedet · 20121.368.225 kr.Markedet · 20131.408.995 kr.Markedet · 2014706.050 kr.Markedet · 20151.227.555 kr.Markedet · 20161.358.775 kr.Markedet · 20171.037.205 kr.Markedet · 20181.297.890 kr.Markedet · 20191.405.215 kr.Markedet · 20201.835.865 kr.Markedet · 20211.552.500 kr.Markedet · 20222.050.110 kr.Markedet · 20231.709.100 kr.Markedet · 20241.917.135 kr.Markedet · 20251.486.755 kr.Markedet · 20261.604.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2005 · Alm. Salg
1.368.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.049.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.368.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisvadvej 29
6800 Varde		162 m²449 m09-10-20252.462.500 kr.15.201 kr./m²
Frisvadvej 67
6800 Varde		183 m²104 m08-01-20263.250.000 kr.17.760 kr./m²
Frisvadvej 60
6800 Varde		202 m²163 m21-03-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Frisvadvej 30
6800 Varde		198 m²477 m15-10-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Frisvadvej 9
6800 Varde		210 m²580 m02-07-20261.900.000 kr.9.048 kr./m²
Frisvadvej 76
6800 Varde		235 m²768 m29-06-20254.550.000 kr.19.362 kr./m²
Kløverbakken 21
6800 Varde		132 m²226 m15-09-20242.065.000 kr.15.644 kr./m²
Lundvej 81
6800 Varde		133 m²303 m15-09-20242.595.000 kr.19.511 kr./m²
Brendstrupsvej 26
6800 Varde		130 m²239 m02-07-20262.962.500 kr.22.788 kr./m²
Lærkevej 6
6800 Varde		129 m²272 m10-11-20241.009.000 kr.7.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden